當前估值251億人民幣,今年核心利潤大約50億人民幣(假設未來業績不增長),回購
1年前

$碧桂園服務(HK|06098)$  當前估值251億人民幣,今年核心利潤大約50億人民幣(假設未來業績不增長),回購注銷10%股份後,是4.5PE估值,因爲慈善基金持有,它一定會要求穩定分紅以供慈善,所以股息率應該可以穩定在4-5%,即持有2年兩年可以拿到7%的股息,扣除股息後,估值下降爲4.2倍。如果2年裏,因爲保交樓,可以實現20%的利潤增長(每年9%),核心利潤增長成60億,則估值下降爲3.5倍。

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