8月10日，太古地產(01972)公布截至2023年6月30日止6個月的中期業績，公司收入72.97億港元，同比增長6%；公司股東應佔基本溢利39.01億港元，同比減少6%。太古地產行政總裁彭國邦在中期業績會議上表示，對上半年零售及物業銷售業績感到鼓舞，並維持復蘇的觀點，同時對下半年旗下樓宇項目銷售看法正面。不過，其預計香港辦公樓維持疲弱。

裁彭國表示，通關後香港辦公樓需求未見恢復，但出租率維持韌性。續租租金方面，舊樓中太古坊及太古廣場錄得-10%至-11%，但樓齡較新的物業，續租租金持平或稍爲錄得負數。內地辦公樓方面，出租率仍然較高，預期下半年北京、上海錄正數續租租金。

資產出售方面，裁彭國表示，過去數年都有出售非核心物業，集團會持續檢討旗下所有的財產，尋找機會處置非核心的資產。如2020年开始拆售旗下鰂魚湧太古城車位，其於上半年已賣出了8個停車位，累計已售出整體的84%，下半年會繼續推售。

據裁彭國透露，集團自2020年11月起推售位於香港太古城住宅項目的2530個停車位。截至今年8月4日，已售出2114個停車位。於今年6月底止，1460個停車位的銷售經已確認，預計654個停車位銷售將於下半年確認。

此外，近日有報道指，英資置地公司放售中環交易廣場第3座全幢甲廈，彭國邦則不予置評，僅指其屬市場傳聞。

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標題：太古地產(01972)：看好下半年旗下樓宇項目銷售 預計香港辦公樓維持疲弱

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