【公司衆相】今天晚上，港股上市的宇宙地產公司碧桂園終於公告，坦承公司遇到了自成立以來最大的困難，上半年預期虧損額達到450-550億元。

天哪，這個虧損恐怕超過了所有人的想象，包括碧桂園自己。事實上，即使公司上半年營收再減少，也不至於如此虧損。由於地產公司的特點，因爲今年上半年的營收，時間上是2021年的銷售結轉而來，並非2023年的，今年銷售的大幅減少，表示未來2025年的業績也會很難看。之所以如此虧損，很大程度有兩個原因：一是由於地產下行，公司持有物業項目的公允價值下降，不得不大額提取資產減值；二是上半年美元針對人民幣大幅升值，公司的大量美元債淨匯兌損失。

無論如何，碧桂園迎來了开業以來最嚴峻的形勢，走在懸崖邊上，稍有不慎，前面就是萬丈深淵。

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