焦點丨WeWork正站在懸崖邊上
1年前

睿思網訊:8月9日媒體消息,WeWork引入了一批在通過破產重組困境公司方面具有豐富經驗的新董事會成員,接替因對該公司治理和战略意見分歧而辭職的三位董事。

WeWork在8月8日向SEC提交的文件中表示:“我們的虧損和經營活動產生的負現金流使人們對公司持續經營的能力產生了重大懷疑。”

WeWork二季報顯示,公司二季度營收爲 8.44 億美元,同比增長 4%,略低於市場預期的 8.51 億美元,2023 年上半年同比增長 7%。

Q2 淨虧損爲 3.97 億美元,同比收窄 2.38 億美元,合每股虧損 21 美分,分析師普遍預期每股虧損 13 美分;調整後息稅前虧損爲 3600 萬美元,大幅低於市場預期的調整後息稅前盈利 2680 萬美元。

公司臨時首席執行官David Tolley稱:在困難的經營環境中,我們實現了穩健的同比收入增長和顯著的盈利能力改善。商業房地產供應過剩、靈活辦公模式熱潮的持續以及宏觀經濟波動導致會員流失率高於我們預期,需求依然疲軟,導致會員數量略有下降。

WeWork坦言,當前公司面臨持續虧損和辦公空間會員不斷取消租約的處境,目前入住率僅爲70%左右。

WeWork 表示,公司能否繼續作爲持續經營企業取決於管理層在未來 12 個月內改善流動性和盈利能力的計劃的成功執行。

WeWork 更列出了改善流動性和盈利能力的措施,其中包括但不限於:通過重組行動和談判更優惠的租賃條款來降低租金和租賃成本;通過減少會員流失和增加新銷售額來增加收入;控制开支和限制資本支出;以及通過發行債務或股權證券或出售資產來尋求額外資本。

2010 年成立的 WeWork,在 2020 年底登錄紐交所,過去曾數次進入全球頂尖初創科技公司排名,估值一度高達 470 億美元,也被認爲是繼 Uber 之後的美股第二大 IPO,當時在美國也曾是數一數二的 " 獨角獸 "。然而,目前的市值僅不到3億美元。

WeWork更被視作軟銀集團最失敗的投資案例,投資總額超過180億美元。但幾個月內WeWork估值從470億美元暴跌至80億美元。

2019財年軟銀對WeWork的投資損失了46億美元,與Uber一道,成爲當年軟銀史上巨虧的罪魁禍首。

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