天天房產8月11日訊：正榮地產集團有限公司（簡稱：正榮地產，6158.HK）公告稱，公司過去數月一直協助債權人特別小組進行的盡職調查，而該盡職調查已於近期完成。

 （圖片來源：正榮地產公告截圖）

公告中，正榮地產稱，已就境外整體債務管理建議方案的主要條款與債權人特別小組展开討論，並致力於在切實可行情況下盡快與債權人特別小組就該等主要條款達成共識。

  （圖片來源：正榮地產公告截圖）

披露的財務數據顯示，正榮地產預期，該集團期內將錄得母公司擁有人應佔虧損14億元至16億元(2022年同期母公司擁有人應佔虧損26.11億元)。

對於業績預虧，公告中正榮地產稱，期內該母公司擁有人應佔虧損主要歸因於：(1)房地產行業整體需求下滑，項目售價下降，導致毛利率較2022年同期下降及需計提資產減值；(2)融資成本增加約70%至80%；(3)出售若幹附屬公司，及若幹附屬公司的注銷使其累計匯率折算差異由其他全面收益重新分類至其他虧損，合計導致虧損約人民幣3億元；(4)匯率波動而導致預期匯兌虧損約人民幣2.2億元；及(5)投資性物業公平值虧損約人民幣1.2億元。

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