最新消息：李嘉誠七折售房8月12日开始，非常火爆

截至8月10日晚8時，香港九龍觀塘區油塘板塊的親海駅II首輪推出626套住宅，總認購量達到3.06萬次，超額認購48倍，相當於每49人搶一套房。

該項目認購率刷新2021年6月由新世界與港鐵开發的柏傲莊III保持了兩年多的新盤票王紀錄，成爲香港史上認購量最多的新盤。

據中原地產官網信息，親海駅II由長實集團（HK01113，股價43.15港元，市值1550億港元）投資开發，第三次加推的128戶，折合平均尺價14806港元（約合人民幣14.8萬元/平方米），比首批單位均價14997港元還要低1%。

親海駅II的整體均價爲過去7年內市區（港島、九龍）新盤最低，甚至比周邊的二手房均價還便宜30%，將於8月12日正式开售。

李嘉誠作爲香港首富，其前瞻性無可置疑。

無論是香港還是內地，房地產行業進入衰退的趨勢不可逆轉。

內地大部分房地產公司都站到了懸崖邊上。內地的房子已經建造得太多了，房子要賣給誰呢？有錢的人，家中大部分有好幾套房，正急着想賣房呢！而想买房的人，手中又沒有足夠的錢，否則早就买了。目前，大部分房地產公司面對巨額的債務，每年大額的虧損，壓得喘不過氣來，很大可能性面臨破產倒閉。

公司少賺一點，地方政府少拿一點，進行降價銷售，讓想买房的人能夠买得起房，這樣做不僅可以使公司及時回籠資金，及時償還到期債務，還可以讓公司正常運轉。毫無疑問，降價銷售是拯救房地產行業的唯一選擇。

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