九龍倉置業(01997)跌近4%，觸及31.8港元創2022年11月以來新低。截至發稿，跌3.9%，報32.05港元，成交額6500.68萬港元。

消息面上，小摩發布研報稱，將九龍倉置業投資評級從“增持”一舉降至“減持”，新目標價降至27港元。該行指出，公司日前公布的中期業績反映出本地旅遊業全面復蘇可能仍需要一段時間，投資者的憧憬消減。

此外，該行認爲，公司未來要面對的進一步不利因素包括由於周邊地區供應增加，或令尖沙咀寫字樓市場租務前景惡化。與同業相比，九龍倉置業的股息回報率爲3.4%，估值水平似乎過高。

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標題：港股異動 | 九龍倉置業(01997)跌近4%創9個月新低 小摩指其估值水平或過高 下調評級及目標價

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