$天譽置業(HK|00059)$  天譽置業透露將採取相應措施減輕流動資金壓力，包括將2022年7月到期、約14.7億元的優先票據轉換成2022年後到期的新優先票據，不在2022年12月行使約18.4億元優先票據的提前贖回認沽期權，尋求在其他銀行及其他借貸到期時延期及續期，並從金融機構取得新融資，出售账面總值約28.3億元的商業物業，加快項目銷售、回款等。

　　截至目前，對於7月份到期的美元債，天譽置業尚未發布相關的處理信息。跟融資比起來，加速項目开發和銷售回款明顯更具可操作性。

　　而鳳尾村則是天譽置業現有項目中最被看好的項目之一。該公司在年報中表示，未來的策略將更爲注重項目運營效率，布局上回歸以廣州爲中心的粵港澳大灣區，深耕具有豐厚利潤潛力的項目，抓緊推進鳳尾村項目的規劃、報建、融資等系列工作。

　　惠譽在2021年5月的一份報告中着重分析了鳳尾村項目，預計該項目規模將是天譽置業現有土地儲備的兩倍左右，240億元的可售資源將實現高利潤率，並可支持天譽置業大約5年的开發使用。

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