【港股打新No.24：魯商服務】

名稱：魯商服務

代碼：02376

板塊：主板

申購時間：0627-0630周四

上市時間：0708周五

詢價區間：5.3-7.92港元

一手數：500股

入門費：3960港元

募資總額：1.75-2.6億港元

市盈率：9.09-13.63

總股本：1.33億股

公开發售：0.03344億股

國際配售：0.30006億股

保薦人：農銀國際

綠鞋：有，不超過500.1萬股

基石：無

PRO：無

行業：物業

當前孖展倍數：0.22倍（還在持續增加）

公司簡介：魯商服務是一家在山東省具有領先市場地位的綜合性物業管理服務提供商，目前業務範圍以覆蓋山東省幾乎所有地級市以及北京和哈爾濱。

根據中指院資料，公司在2022年中國物業服務百強企業中綜合實力排名第14位。以在管建築面積計，公司在中國物業服務百強企業中市場份額爲0.16%，在山東省市場份額爲1%。

經營情況：2019-2021總收入分別爲3.21億、4.03億和5.83億，復合年增長率爲34.7%。同期淨利潤分別爲0.29億、0.45億和0.77億，復合年增長率爲63.2%。

募資用途：約60%將用於战略合作、收購及投資以擴大業務規模及多元化物業組合；15%將用於投資技術系統及標准化業務運營以及开發技術支持社區平台；15%將用於加強物業管理服務及進一步开發其多元化社區增值服務；10%將用作營運資金。

優點1：港股此前鐘愛物業票，營收穩定。

優點2：保薦人農銀國際13战，暗盤5勝8負，首日7勝3平3負。

缺點1：估值貴啊！

缺點2：沒基石，沒人撐腰。

回撥情況：

一手中籤率預測：當前孖展0.22倍，10%檔位回撥，則甲乙組各3334手，預計一手分配800手左右，一手申購戶數5000戶左右，個人預測一手中籤率16%左右？

乙頭打和點預測：乙頭打和點預測如圖。

個人計劃：甲乙組上市6千多手，但這貨是真心貴啊。同級別的領悅服務集團營收5.41億，淨利潤0.75億，市值才2.11億；而魯商服務營收5.83億，淨利潤0.77億，市值範圍7-10.5億？瘋了吧！個人計劃【放棄】，任性的老板請隨意。

【以上觀點僅爲個人日常記錄，不做投資建議；股市有風險，投資請謹慎！】

【全力】融資滿額+現金账戶大量申購。

【積極】少量融資+現金账戶部分申購。

【尚可】現金账戶部分申購。

【謹慎】現金账戶少量申購。

【放棄】不申購。

原創不易，“在看”支持！

本文作者可以追加內容哦 !