合生創展集團(00754.HK):上半年營業額上升14.5%至150.8億港元 擬10送1配發紅股
1年前

格隆匯8月29日丨合生創展集團(00754.HK)發布公告,2023年首六個月,集團錄得人民幣136.87億元(150.80億港元)的營業額,較2022年首六個月人民幣110.16億元(131.70億港元),以人民幣計值爲上升24.2%,以港幣計值上升14.5%。物業發展業務方面,集團於2023年上半年交付的總建築面積爲54.33萬平方米(2022年:47.30萬平方米)。2023年首六個月有關交付及落成物業的整體平均售價爲每平方米人民幣18,479元(2022年:每平方米人民幣14,551元),較去年同期相比上升27.0%。主要交付的項目包括北京金茂府二期、縵合北京、合生杭州灣國際新城及合生國際花園。

2023年首六個月,集團錄得合約銷售額合共人民幣160.62億元;其中物業合約銷售約人民幣155.67億元,同比上升約1%;而裝修合約銷售約爲人民幣4.95億元。受銷售的產品結構的影響,物業合約銷售平均售價爲每平方米人民幣35,576元,較2022年同期每平方米人民幣22,238元同比上升約60%。

2023上半年的毛利爲53.77億港元(2022年:30.64億港元),毛利率爲36%(2022年:23%)。毛利率上升主要是由於集團物業开發及投資業務表現良好所致。2023年上半年的股權持有人應佔溢利爲39.03億港元,每股基本盈利及攤薄盈利爲1.13港元。回顧期內,扣除除稅後投資物業重估收益淨額23.90億港元、加上除稅後捐贈淨額1200萬港元及可供出售的發展中物業減值撥備5600萬港元,核心利潤爲15.81億港元,較去年同期增加10.22億港元或183%。期內,核心利潤整體上升主要由於物業發展分部表現良好所致。董事會建議配發紅股,分配率爲每10股現有股份可獲派送1股新股,惟須待股東批准後方告作實。

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