中國金茂(00817)公布2023年中期業績，收入約人民幣268.41億元(單位下同)，公司所有者應佔溢利約4.33億元，每股基本盈利3.25分，中期股息每股1.5港仙，可選擇以股代息。

其中，商務租賃及零售商業運營收入較上年同期增長24%，主要由於 2022年新开業物業本期新增收入所致;酒店經營收入較上年同期增長109%，主要系疫情後，消費復蘇所致;其他收入主要包括物業管理、樓宇裝修、綠色建築等地產相關業務的收入，較上年同期增長5%，主要由於來自外部客戶的物業管理及綠色建築的收入增長。

公告稱，上半年利潤主要源於杭州、台州和溫州等若幹項目;其他物業开發項目的銷售工作也順利推進，夯實了公司長期發展的業績基礎。截至報告期末，該集團物業及土地已籤約未交付結算的金額約爲人民幣2371億元。持有物業方面，酒店板塊業績顯著提升，各項投資物業仍保持較高的出租率和租金水平，各大板塊業務協同發展。

2023年上半年，公司上下自加壓力、敢於爭先，搶抓年初市場窗口期，开發業務籤約銷售金額達近人民幣860億元、排名提升至第11位，保持行業第一梯隊，持有及兩翼緊抓消費復蘇契機，收入超疫情前水平、創同期新高，“三道紅线”保持綠檔，全面達成預期目標。同時，公司平穩完成管理層更迭，獲得投資人信任，確保公司生產經營有序。

公司積極投身雄安新區建設，建設中國中化大廈，提前實現“正負零”，打造標杆作品，獲得政府與各界認可。商業、酒店項目全力提升服務品質，酒店入住率、商業客流量同比均實現翻倍，創新消費場景爲恢復和擴大消費貢獻金茂力量。堅守品質責任初心，平穩交付2.2萬套房屋，客戶滿意度保持行業優良水平，爲民生保障盡責，樹立央企樣板。

值得一提的是，公司升級“雙輪兩翼”業務战略，從規模導向轉向效益導向，保持緊迫感，提升行業競爭力。保持適度規模开發，堅持“城 - 人 - 產”城市運營邏輯，聚焦一二线核心城市、核心區位、改善產品，在上海、天津、青島等城市新獲取優質地塊，公司二級總土地儲備4355萬平方米，足以支撐公司滾動發展。堅持精品持有運營，不斷提升資產運營能力，酒店收入同比增長109%、恢復至疫情前水平，商務租賃及零售商業運營收入同比增長24%，持續貢獻穩定現金流與增值收益。聚焦高端品質服務，物業管理收入同比提升超過20%，綜合實力位列第15名，獲得中國“高端物業服務領先企業”及“智慧城市服務領先企業”稱號，進一步塑造高端品牌形象。聚焦建築科技創新，科技人居新增外部籤約同比增長108%，新增 2家“專精特新”企業，面向市場構建核心技術能力，培育新的增長點。

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標題：中國金茂(00817)上半年收入超疫情前水平、創同期新高 達268.41億 “三道紅线”保持綠檔

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