富瑞發布研究報告稱，予萬科企業(02202)“持有”評級，對其保持審慎，將2023年至2025年期間盈利預測下調3%至6%，目標價由10.63港元下調至10.3港元。

報告中稱，公司上半年業績疲弱，核心盈利同比跌26%至87億元人民幣，符合該行預期，雖然銷售及行政开支減少，但毛利率壓力及利息成本增加，令盈利復蘇受壓。萬科首八個月合約銷售2460億元人民幣，同比減少12%，差過國有企業平均6%的同比增長，主要因爲自2020年开始投資並不活躍，相信銷售會繼續跑輸同業，全年有單位數字跌幅，而銷售緩慢也限制毛利率改善的空間。

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標題：富瑞：予萬科企業(02202)“持有”評級 目標價下調至10.3港元

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