瑞銀發布研究報告稱，予太古地產(01972)“买入”評級，目標價23.3港元。公司計劃從陸家嘴(600663.SH)競購上海浦東兩地皮40%股權，分別作價66億和31億元人民幣，由於太古地產此前曾表示正積極尋找上海浦東的投資機會，因此相信市場早已有心理准備。

報告中稱，集團目前在內地擁有逾1060萬平方呎總樓面面積，目標到2032年增加一倍。參考上海前灘太古裏，預計該公司的目標是從這兩個項目的商業部分獲得高單位數的穩定成本收益率。如果公司成功收購這兩個項目，預計其淨負債率將從今年上半年的10%增至14%。展望未來，公司重申每年將每股收益提高中單位數的目標，長遠淨負債率維持在中十位數範圍。

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標題：瑞銀：予太古地產(01972)“买入”評級 目標價23.3港元

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