格隆匯9月5日丨大悅城地產(00207.HK)發布公告，2023年9月5日，买方(大悅城(上海)置業有限公司，公司的間接全資附屬公司)與賣方(即上海中虹(集團)有限公司)就收購事項訂立买賣協議，據此，賣方已同意出售目標公司的全部股權(代價爲人民幣11.96億元)及合共人民幣400萬元的股東貸款。

目標公司(即上海耀耀祿建設發展有限公司)主要從事該地塊的持有及开發。該地塊位於上海市虹口區北外灘街道，總地盤面積約爲2.38萬平方米，規劃建築面積約爲4.65萬平方米。該地塊的土地使用權期限爲70年，擬定用途爲开發住宅物業，其中大部分將爲低層住宅物業，其余爲高層住宅物業。截至本公告日期，該地塊尚未开始建設，擬於該地塊上开發的物業尚未开始銷售。該地塊的建設开發及物業銷售預期將於2024年开始。

公告表示，目標公司主要持有位於上海市虹口區北外灘街道的該地塊。該地塊地處上海市中心的黃金地段，毗鄰上海的辦公、商業區及老城區，位於上海充滿活力的經濟活動中心，地鐵4號线四通八達，距離最近的大連路站僅250米。該地塊周圍亦擁有完善的教育及醫療設施，土地供應及庫存水平相對有限。因此，預期該地塊具有強大的开發潛力。集團計劃在該地塊上开發聯排別墅及高層公寓。

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標題：大悅城地產(00207.HK)擬收購上海耀耀祿建設發展的全部股權

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