格隆匯9月6日｜富瑞發表報告指，華潤置地正重新定位迎合新市場格局，其上半年核心盈利113億元，按年升11%，並購收益抵銷交付量放緩及庫存減值的影響，而放寬一线城市按揭成數比例，將對潤地有利，因爲公司在一线城市有龐大業務敞口，另投資項目租金收入增長亦紓緩發展項目的毛利率壓力。該行將潤地2023至2025財年各年盈測下調介乎3%至4%，目標價由47.76港元下調至45港元，維持“买入”評級，仍然偏好潤地在一、二线城市有較大業務敞口，預料當局的穩定樓市措施可推動需求，將會帶動銷售額提升，而內地推進房地產信托基金(C-Reits)，亦是釋放資產價值的催化劑。

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標題：大行評級｜富瑞：維持華潤置地“买入”評級 重新定位迎合新市場格局

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