格隆匯9月11日丨建發國際集團(01908.HK)公告，公司全資附屬公司廈門泓垚翊於2023年6月28日成功競得位於廣東省東莞市南城街道宏偉六路東側的該土地的土地使用權，總代價爲人民幣14.6億元。於2023年7月12日，東莞兆禧與東莞市自然資源局就東莞兆禧收購該土地訂立土地使用權出讓合同補充協議。於本公告日期，廈門泓垚翊已向東莞市自然資源局支付人民幣4億元作爲該土地的保證金，東莞兆禧已向東莞市自然資源局支付收購該土地的首期金額人民幣3.3億元。

於2023年9月11日，廈門泓垚翊與深圳聯粵訂立合作協議，據此，廈門泓垚翊同意出售及深圳聯粵同意購买東莞兆禧30%股權，代價爲零(以國資備案或核准金額爲准)，以透過東莞兆禧共同开發該土地。東莞兆禧的初始注冊資本爲人民幣15億元。根據合作協議的條款，廈門泓垚翊對東莞兆禧的總資本承擔預計爲人民幣10.5億元，該資金將以集團自有資金支付；及深圳聯粵對東莞兆禧的資本承擔預計爲人民幣4.5億元。

於交易完成後，廈門泓垚翊及深圳聯粵將分別擁有東莞兆禧70%及30%的股權。東莞兆禧將繼續爲公司的間接附屬公司，其財務業績仍將在公司的財務報表內綜合入账。

該土地位於廣東省東莞市南城街道宏偉六路東側(土地編號：東莞2023WR003號)，地處南城街道核心地段，周邊配套學校、醫院、商場等，綜合素質較優。該土地總佔地面積約17,710平方米及預計總計容建築面積不超過約56,141平方米。於2023年7月12日，東莞兆禧與東莞市自然資源局就東莞兆禧收購該土地的土地使用權訂立土地使用權出讓合同補充協議。該土地的住宅及商業用途的土地使用權出讓年限分別爲70年及40年。

訂立合作協議將使集團與聯發集團在开發該土地過程中發揮各自優勢進行協作，提高土地开發運營效率和資金使用效率，從而分擔其風險及分享其收益。董事相信與聯發集團共同开發該土地可繼續探索品牌協同優勢，進一步擴大建發品牌影響力。

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標題：建發國際集團(01908.HK)就开發東莞土地成立合營企業

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