格隆匯9月13日｜瑞銀發表研究報告指出，由於來自住宅物業和公共物業的第三方市場競爭加劇，加上現金流惡化，維持對綠城服務(02869.HK)中性評級。另認爲公司中期業績符合預期，因此對公司今年盈利預測不變，但在住宅新开工下降導致行業增長放緩下，將公司2024及2025年盈利預測下調2%至6%。綠城服務維持今年與第三方的新合同額50億至55億元人民幣的年度目標，該行指公司上半年僅實現目標28%至30%，要達成全年目標或面臨壓力。該行認爲，鑑於开發商的現金流壓力，以及公共物業的收費日較長，對綠城服務應收账款的增加感到憂慮，預期公司今年應收账款按年增長23%，超過收入增長20%。將公司目標價由5.5港元下調至3.8港元，2023至2025年每股盈利年均復合增長率爲21%。

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標題：瑞銀：下調綠城服務目標價至3.8港元評級中性

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