基泰害大直民宅塌　蔣萬安宣布「損鄰規則」新...

基泰害大直民宅塌　蔣萬安宣布「損鄰規則」新制：納入第3方認定

1年前

#Tags

基泰大直柯文哲蔣萬安損鄰

基泰害大直民宅塌　蔣萬安宣布「損鄰規則」新制：納入第3方認定

基泰建設「基泰大直」建案日前因施工不慎造成大直街94巷民宅大規模傾斜，傳出前台北市長柯文哲任內修改《建築施工損鄰事件爭議處理規則》，讓建商可「球員兼裁判」。對此，台北市長蔣萬安今（15）日宣布修訂台北市《建築施工損鄰事件爭議處理規則》，並說明新制度6大要點，包括增加第三方認定，判定時間由現行14日縮為3日，以及鄰房損壞認定，新增第三方專業公會等。

我是廣告請繼續往下閱讀蔣萬安今日上午再度前往大直街民宅坍塌現場勘災，蔣萬安受訪時表示，針對基泰大直建築工地事故，由建築師以及技師進行公共安全及損鄰鑑定，遭外界質疑建商「球員兼裁判」的問題，他也要求都發局、建管處針對現行相關法令、規定、SOP檢討，昨天召開會議後，裁定修正台北市《建築施工損鄰事件爭議處理規則》。

針對《建築施工損鄰事件爭議處理規則》新制度，蔣萬安指出，第一、當住戶申請損鄰協調，現行只有起、承、監造人進行勘查，改為增加由「台北市政府都發局」及「第三方專業技師」會同現勘；第二、現勘第一時間公共安全的判斷，現行規定是由建商的監造人和技師做安全認定，新制改為加入第三方技師公會複合，而且安全認定時間由現行14日縮短為3日；一旦發現有公安疑慮，會立即勒令停工，並要求承造人提出緊急應變措施以及安全維護計畫，絕對以住戶、市民安全為最高指導原則。

蔣萬安表示，第三、對於鄰損認定是否由施工造成，現行是由建商與建築師認定，新增第三方專業公會的複核，不再只是現行只有建商的建築師和技師認定而已；第四、如果住戶不服鄰損認定的結果，可要求第三方鑑定，鑑定費用由建方優先支付；第五、未來只要經過專業判定，發現有公安疑慮，發現要勒令停工的不良廠商，相關的建照號碼、建案地點、起造人、承造人、監造人及相關承包廠商等資訊，都將會公告上網週知。

蔣萬安說，第六、從這個（9）月起，針對全台北市的地下室開挖階段工地，提高查核頻率，過去對深開挖的工地沒有進行清查，新制改為每個月進行全面清查；蔣萬安強調，每一季一定落實工地總檢查，如果建築師、專業技師涉及簽證不實，就馬上移送懲戒，防範類似重大工安意外再次發生。