貝殼-W(02423)跌超5%，截至發稿，跌4.47%，報40.65港元，成交額1651.8萬港元。

國泰君安表示，全國層面來看，目前新房銷售仍在底部震蕩，在“認房不認貸”的政策邏輯下，需要居民“賣一买一”進行置換，但是考慮到目前剛需受限於收入預期，購房意愿持續偏弱，後續政策仍有較大放松的空間。

財通證券此前指出，9月开局，從中觀高頻數據來看，終端需求回落，地產銷售仍較弱，低基數下9月前7天35城地產銷量增速降幅收窄，但兩年平均增速降幅走擴，旬度日均成交量環比下降，依然處同期新低。

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標題：港股異動 | 貝殼-W(02423)跌超5% 終端需求回落 新房銷售仍在底部震蕩

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