2022年7月22日，卓越商企服務集團（股票代碼：6989.HK，以下簡稱卓越商企服務）與深圳市龍崗區城市建設投資集團有限公司（下稱“城投集團”）在深圳市龍崗創投大廈達成战略合作，現場舉行了战略合作籤約儀式。雙方將在物業管理、城市服務等領域开展全方位合作，拓展“物業管理+城市服務”的新藍海。

此次战略合作，卓越商企服務不僅是作爲战略投資方，更是以物業專業運營管理機構身份加入合作，旨在與城投集團一同提升存量資產項目的運營管理能力，不斷提升服務深圳城市科技創新核心競爭力和服務城市運營及社會民生的執行力。

战略合作籤約儀式

卓越置業集團副董事長、卓越商企服務集團董事長李曉平及卓越商企服務執行董事兼總經理郭瑩與龍崗區城投集團黨委書記、董事長趙陽出席了本次籤約儀式。通過此次战略合作，雙方擬成立的物業管理合資公司——深圳城投卓越物業管理有限公司，未來將在物業管理、城市服務等領域开展全方位合作，拓展“物業管理+城市服務”的新藍海，全力打造物業管理行業的混合所有制改革典範。

龍崗區城投集團副總經理洪育新與卓越商企服務執行董事、總經理郭瑩代表雙方籤定《战略合作框架協議》

龍崗區城投集團黨委書記、董事長趙陽

籤約儀式上，龍崗區城投集團黨委書記、董事長趙陽介紹了城投集團城市服務板塊的基本情況、業務規劃布局。他希望，雙方通過战略合作方式，一是持續深化雙方合作，協力打造城市服務聯合體；二是發揮各自領域資源優勢，共同拓展更多的合作空間，實現共贏發展；三是充分發揮卓越商企服務在物業管理領域的經驗積累，基於龍崗區發展實際，從區屬各類產業園、工業園業態出發，構建標准化服務體系；四是加強輕資產板塊布局，着力打造城市運營服務品牌。

卓越置業集團副董事長、卓越商企服務董事長李曉平

卓越置業集團副董事長、卓越商企服務董事長李曉平表示，感謝城投這次與卓越合作的機會，卓越了解城投的需求，城投的強項，雙方理念吻合，並且優勢互補，具有良好的合作基礎。龍崗作爲東部產業大區，我們能夠提供良好的服務，將雙方合作落到實處，同時要不斷探索研究新的商業模式，將合資公司打造成持續穩定長久企業。未來我們將以創投大廈爲模版，把優質服務復制到其它合作項目，繼續爲業主提供價值，實現合作共贏。

2010年8月，城投集團成立，系深圳市龍崗區人民政府出資組建的國有獨資公司，參照區政府直屬單位管理。城投集團聚焦“服務大局、服務城市、服務產業、服務民生”職責使命，重點抓實做大產業空間开發運營、做強片區綜合开發、做優保障改善民生、培育新的盈利增長點、狠抓重點項目建設、提升招商專業能力、深化內部改革創新、統籌發展和安全、強化黨建引領和企業文化建設等9大方面工作，推動集團高質量發展，爲龍崗加快建設好現代化、國際化創新型深圳東部中心貢獻力量。城投集團旗下全資控股子公司龍崗城投城市服務公司成立於2014 年，主要業務方向包括物業資產租賃、銷售、管理與服務、城市綠化管理、城市公園管理等，是城投集團旗下從事物業管理服務及城市服務的重要平台。

而卓越商企服務作爲中國商務物業服務領域的頭部企業，自1999年成立以來，圍繞“1+1+X”战略，深耕大灣區和長三角，布局一线及新一线重點城市，致力於成爲中國領先的商務不動產服務運營商。截至2021年12月31日，卓越商企服務業務覆蓋全國50個城市，管理項目超過520個，管理面積超5600萬平米，同時服務多個行業的龍頭企業和國企單位，包括騰訊、華爲、阿裏、京東、OPPO、百度、唯品會、順豐、大疆、中國工商銀行、中國建設銀行、中信證券以及龍崗創投大廈等。卓越商企服務以商寫和企業服務品質著稱，且在重慶等地已有成熟城市服務和公建項目服務經驗，在物業管理及城市服務領域具備較深厚的技術積累及健全的服務體系。

龍崗創投大廈項目

卓越商企服務2017年承接龍崗區城投集團創投大廈項目以來，借助數字化運營管理技術爲創投大廈全體客戶提供專業規範、高效創新、誠信和諧的物業服務。在園區環境美化、配套設施完善、客戶滿意度提升、園區疫情防控等方面取得了良好的成效，高品質的物業服務也爲本次战略合作奠定了良好的基礎。

據悉，物業管理發展到今天，已經成爲城市管理的重要組成部分。一個城市的管理服務水平、舒適度和文明程度，更體現在軟。作爲城市服務領域的早期涉足者和實踐者，卓越商企服務通過混合所有制的模式，將物業管理的服務理念及創新舉措應用到城市空間，探索實現城市管理的精細化、數字化、專業化和集約化，未來合資公司的服務內容將囊括城市空間的方方面面。本次合資合作，雙方將基於龍崗區發展實際，從區屬各類產業園、工業園業態出發，探索新時代下城市綜合治理服務的“龍崗模式”，並形成標准服務體系，對外輸出，輻射大灣區乃至全國。

隨着城市土地开發存量增速放緩，开發市場也將面臨觸及天花板，這也意味着城市土地开發市場已經逐漸步入存量運營階段。同時，隨着每年城市土地开發面積在逐年上升，尤其是工業、商業、物流及公共服務用地增速明顯，非住宅領域增長空間十分可觀。根據數據顯示，在全國超過660個城市，3000多個行政轄區的規模下，城市服務市場預計超過萬億規模，並且每年呈現增長的趨勢。

本次战略合作協議的成功籤署，標志着卓越商企服務集團與龍崗城投集團長期的、卓有成效的合作，翻开了新篇章。沿着物業管理行業發展趨勢，拓展新時代下“物業管理+城市服務”的新模式，一起奔赴萬億規模的藍海。

本文作者可以追加內容哦 !