10月25日，驗房師國家職業標准編制工作會於天津順利召开。編制組專家深入市場一线，對貝殼團裝天津站復地林與裏項目進行實地考察、調研，並對貝殼團裝高質量發展的經驗和成果對於標准編制的意義和作用、團裝模式的行業標准進行了深入剖析、研究。 

驗房師職業化發展和團裝模式標准的建立，將引領建築、裝修行業高質量發展，有助於保護消費者合法權益，滿足消費者對高品質居住生活的需求。 

據貝殼精工裝總經理劉海建介紹，團裝是介於樓盤精裝房和毛坯房之間的第三種裝修方式。作爲貝殼旗下獨立裝修品牌，貝殼團裝專注爲新房團體用戶提供集設計、施工、定制、軟裝、家電服務於一體的品質裝修服務，具有高品質、高效率、高性價比三大特點，可滿足用戶一站式的新房品質裝修需求。 

復地林與裏項目是貝殼團裝打造的示範項目之一。該項目通過設立8大節點、55項標准工藝保障品質交付，同時引入數字化產品，提供智能家裝解決方案。通過貝刻雲視雲監控服務，貝殼團裝讓客戶可全程看見施工過程；通過打通設計方案與真實空間的融合，貝殼團裝可爲消費者呈現接近真實的虛擬家，利用3D與AR技術在毛坯房中1:1還原投放出的未來家，真正做到眼見爲實、品質透明，爲消費者提供安心放心省心的裝修體驗。 

通過實地調研貝殼團裝天津站復地林與裏項目的實景樣本間、工藝樣板間，編制組進一步了解了裝修行業供需矛盾的解決方案。編制組專家指出，科技化驅動降本增效，提升服務者、工藝的標准化才能保障品質和交付。貝殼團裝在科技化、標准化、一站式等方面的實踐經驗，對進一步豐富驗房師標准的內容，提高標准的可操作性和實用性，推動標准化建設、規範化管理和技術創新有着重要作用。 

（復地林與裏項目實景樣本間） 

交流會上，住房和城鄉建設部原總工程師、中國房地產業協會副會長兼祕書長陳宜明表示： “貝殼團裝形式創新，管理規範，要求嚴格，施工到位。作爲一種創新形式，貝殼團裝邁出了從毛坯房到精裝修的重要一步，應該提倡、鼓勵和支持。希望未來團裝能做到精准復尺，精准下料，精准定位，精准安裝。” 

驗房師國家職業標准編制工作組組長、中國房地產業協會產學研用分會祕書長溫兆曄表示：“裝修工作與人高度相關，貝殼團裝用品牌獨有的方式和渠道去指導施工人員，確保施工人員的技能水平，從而提升裝修品質。產業工人是貝殼團裝與衆不同的根本所在，是高質量的關鍵和支撐。” 

對此，貝殼集團副總裁、貝殼首席合規官陳巖表示： “貝殼的理念是‘安居樂業’，‘安居’是滿足消費者的居住需求；‘樂業’是讓服務者有尊嚴地做自己的職業。”貝殼整裝西部新房精裝業務中心負責人王家俊也表示：“不斷提升產品力、服務力、交付力，爲服務者與客戶提升確定性，實現差異化供給，是貝殼團裝的立身之本。” 

此外，編制組專家還與貝殼團裝共同探討了團裝模式的行業標准。編制組專家指出，團裝是建築交付和室內交付的銜接點，通過制定團裝標准，實現建築交付驗收和家裝交付標准的銜接，可彌補建築交付缺陷或功能缺陷導致的裝修階段不必要的改造；同時，團裝還可以借助智能化的施工管理手段和驗房手段，實現驗房的全流程留證，有效減少糾紛，提高裝修效率、服務水平，滿足消費者對高品質居住的需求等。 

“貝殼團裝是一種裝修新範式，將過去的個性化家裝和全裝修的成品房做了加減法，把優勢結合在一起，推動行業構建一種對开發商和客戶互利的生態。針對這類新範式及早建立技術和服務標准，有利於業務的規範健康發展。”貝殼整裝法務中心負責人張朝總結道。 

下一步，編制組專家與貝殼團裝將繼續深入研究團裝的標准制定現狀和存在的問題。一方面，從供給兩端出發，充分聽取消費者反饋意見，並參考借鑑更多企業一线項目的成功經驗，制定更符合行業實際的團裝標准，進一步提高團裝的交付品質和效率。另一方面，還將加強與相關組織和企業的合作，共同推動團裝標准化、規範化與成熟。

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