大公房產訊 7月29日，中梁控股發布內幕消息稱，一筆於2022年7月到期的9.5%優先票據（簡稱“2022年7月票據”）將構成違約事件。　　公告稱，根據2022年7月票據的條款，該票據涉及的所有未償還本金及其應計及未付利息應於7月29日到期並須予支付。

　　截至目前，中梁控股尚未支付余下未償還本金1257.4萬美元及其利息，未能於到期時支付有關本金將構成2022年7月票據的違約事件，而在30天寬限期屆滿後未能支付利息則將構成2022年7月票據的違約事件。

　　公告顯示，中梁控股將繼續與發行在外2022年7月票據的持有人溝通，鼓勵相關持有人於切實可行情況下盡快與中梁控股聯絡，務求達成雙方同意的安排。

　　中梁控股方面進一步表示，上述情況不會導致以下各項出現違約，包括未償還的於2023年4月到期的12.0%優先票據，未償還的於2023年4月到期的8.75%優先票據，以及未償還的於2023年12月到期的9.75%優先票據。

　　中梁控股董事會認爲，上述情況不會對集團業務營運構成任何潛在重大影響。

　　另外，由於2022年7月票據將於2022年7月29日到期，2022年7月票據將於2022年7月29日從聯交所退市。

　　而實際上，5月18日，中梁控股已經發布公告稱，已完成了這兩筆美元債部分的交換要約，分別將其置換爲2023年4月到期的2.01億美元和2023年12月到期的4.29億美元新票據。

　　然而完成交換要約後，中梁控股的2022年5月和2022年7月的票據尚存2700萬美元和7100萬美元的未償本金。

　　在6月1日，中梁控股再次宣布，擬對其2022年5月和2022年7月票據的剩余未償余額進行交換要約。

　　但截至6月10日交換要約截止日，只有32.49%的2022年5月剩余票據選擇交換要約展期，82.33%的2022年7月剩余票據選擇交換要約展期。

　　在此之後，國際評級機構惠譽給予中梁控股“RD”(限制性違約)長期外幣發行人違約評級，“C”高級無抵押評級和“RR4”回收率評級。

　　據企業預警通顯示，目前中梁控股存續美元債3只，存續規模8.29億美元，其中將有2只美元債券於一年內到期。

　　從債務情況來看，截至2021年，中梁控股未償還債務總額約401.81億元，其中包括銀行及其他借款約316.81億元，優先票據約81.81億元、及資產擔保證券約3.19億元。截至2021年底，中梁控股總負債高達2316.95億元。（文章爲大公網房產頻道原創，歡迎轉載，轉載請在开頭處注明來源。）

• 中梁控股(02772)

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