豔姐說

2020年4月初，廣州恆大足球場的初步設計方案出爐，這個由許家印親自參與設計的碩大蓮花造型瞬間刷屏：

不管愛不愛足球的、關不關注恆大的，都在這一刻記住了這個：

將超約西班牙諾坎普足球場、未來世界最大的頂級專業足球場。

蓮花造型過於深入人心，以致於很多人可能到現在都不知道在蓮花刷屏的3個月後，設計方案就已經更改成了這樣：

按照原計劃，今年年底，預計投資超120億、可容納10萬人的廣州恆大足球場就該以這樣的面貌面世了。

只是，危機之中依舊醉心造車的恆大，車終於下线开賣了，卻再也不愛足球了。

7月時，就已經有很多區廣州恆大足球場現場勘查過的網友在說：

已經停工一年了，施工的地方已長滿了草。

圖源網絡

昨日晚間，趁着夜深人靜之時，恆大終於扯开了最後一層遮羞布，官宣退地。

退地的理由簡單而直白：

恆大的流動性問題對該地塊开發和建設的進度造成了負面影響。

簡單翻譯一下就是，相較於恆大想通過退地回籠資金，更核心的原因在於廣州官方已經不相信恆大還有能力繼續去承建這個足球場了。

當年，恆大摘下這塊地時，花了68.13億元，去掉原本的定金13.63億元、已經預售商品房對應的20.23億土地出讓金，加上廣州市規劃和自然資源局愿意繼續用已經建成的工程，又給恆大補了20.92億的工程成本。

最終完成退地後，廣州市規劃和自然資源局將退還給恆大：

55.2億元出讓金退庫款。

兩年多的時間打了水漂，又有昂貴的定金拖後腿，即便靠賣房賺了不少資金，這一來一回，恆大還是：

虧了約12.55億元。

並且，退的這些錢，恆大還並不能直接拿到手，因爲55.2億元是要打到政府指定的專項監管账戶上的。

與此同時，恆大還需要將和地塊相關账戶的所有6.16億元款項等轉到專項監管账戶上。

而上述這些專項監管账戶內的所有資金將被用來保交付、並解決恆大和地塊直接相關的債務問題，包括但不限於中信信托的擔保債務、未付工程建設費用、已預售商品房相關的各項开支、以及：

已拖欠的項目員工資金。

錢退了，又仿佛沒退。

遙想2011年，恆大首奪中超冠軍時，總局和足協都在追着許家印問：

能不能出資建一個超過10萬人的專業足球場？

從此，一顆要建世界最大足球場的種子在許老板心裏生根發芽。

9年後，許老板真的开始走上了圓夢路。

只是圈才畫了一半，夢就已經驚醒了。

有地產老板曾放出過豪言：要投資足球直到集團破產。

這家企業前陣子剛剛順利引進了國資二股東，大概率還能繼續愉快地玩足球。相比較而言，許老板對足球的愛到底還沒有來得那么深。

今年2月16日，廣州足球俱樂部（原廣州恆大足球俱樂部）發布了一份《足球俱樂部球員定編及薪資標准》，規定：

一线球員起薪6萬，年薪封頂稅前60萬人民幣——主力降薪近90%。

據說，恆大還規定俱樂部每年的運營費用不得超過1500萬元：

勉強吊着最後一口氣。

時至今日，隨着“廣州恆大足球場”消失在歷史洪流中，恆大在足球上的輝煌歲月也徹底宣告落幕了。

2020年4月16日，廣東恆大足球場的开工現場，著名的打工皇帝夏海鈞放言：

恆大還將在全國再建3-5個可容納8萬-10萬人的超大型專業足球場。

如今，連第一個足球場都已胎死腹中，當年發言的人也已經和恆大“一刀兩斷”了。

7月22日，恆大物業失蹤的134億存款，讓夏海鈞和身爲恆大CFO潘大榮等人引咎辭職了。

很多人猜測這是一招“金蟬脫殼”。

打工皇帝們全身而退，痛失134億的恆大物業，以前專注賣房賣理財產品的員工，也變身爲“汽車銷售員”：

賣車都已經賣了近一個月了。

賣車能不能真的解恆大之渴尚還是個未知謎題，但是估值約90億港元掛牌出讓的恆大香港總部大樓或許會成爲恆大退地後的最大期盼。

不過，許老板的心大抵在流血：

买樓7年，相比購入價，還倒貼了35億港元。

只是，如今的恆大在談判桌上已經沒有太多討價還價的余地了。

大家都在無獎競猜：

給許老板送來這一筆最新救急資金的，會是那個同樣做過中國首富的李嘉誠嗎？

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主編：張豔

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標題：恆大虧損12.55億退地！全球最大的頂級足球場“涼”了？

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