在8月5日召开的碧桂園月度管理會議上，集團管理層表示，盡管當前市場持續低迷、形勢依然嚴峻，迄今爲止公司經營層面總體依然保持平穩，當前要堅定信心、迎難而上。集團高管帶隊的三支專攻隊近期已前往各區域，聚焦解決問題，尋找破局之道。

在8月初公布的2022年《財富》500強榜單上，中國房企比上年少了3家，碧桂園排名第138位，實現連續六年提升。管理層號召集團上下要繼續堅定信心，公司用科技智慧建造努力闖出一條大道，所有人都要齊心協力、大膽开拓向前走。

碧桂園2022年《財富》世界500強排名第138位

今年上半年，房地產市場寒冬仍在繼續，雖然政策層面有所寬松，但市場需求尚未恢復，企業困難重重。第三方機構最新統計顯示，7月樓市成交回落，百強房企單月業績規模環比降低28.6%。今年前7個月，百強房企銷售額均值同比下降47.3%，銷售額超千億房企較去年同期減少11家。

行業困境之下，碧桂園銷售同樣受到影響，7月實現權益合同銷售額301.1億元，環比跌幅爲12.78%，小於行業平均跌幅。另據第三方機構統計，2022年前7個月，碧桂園累計全口徑銷售額2854.9億元，仍居行業之首。

在市場信心低迷之時，今年以來，碧桂園通過積極回購債券、及時兌債，持續向市場傳遞信心，8月3日又通過配售8.7億股新股籌資，繼續優化債務結構和資本結構。

作爲5000億規模的“大象”級房企，碧桂園在嚴峻的市場形勢下表現依然穩健。此次管理會議上，集團管理層再度提醒全體員工如履薄冰、安不忘危，學習抗美援朝鐵原保衛战精神，以最小代價完成可動用資金目標，堅決打贏三季度攻堅战。

集團總裁莫斌說：“所有工作都要圍繞當期現金流增量來做，凡是不能帶來現金流增量的，三思而後行，慎之又慎。”由集團高管親自掛帥的三支專攻隊，近日頻頻前往項目一线，幫助區域完成目標任務。莫斌要求所有區域總裁都要躬身篤行，“我們要站在同一個战壕中，沒有退路就是勝利之路。”

行業形勢嚴峻、市場信心不足，爛尾、斷貸等問題引發全社會高度關注。保交樓是當前穩行業、穩民生的重要一環，交付力也成爲房企核心能力之一，而回歸到房子的居住屬性，新家更是承載着千萬業主對美好生活的期待。莫斌在此次會議上強調：“按時完美交付，提升客戶滿意度，是一定要做好的。”

今年上半年，碧桂園繼續實施強基行動，進一步強化工程過程管理，完善技術標准體系，重點推進品質交付。莫斌認爲，強基行動是“好房子”的基石，只有把基礎夯實了，才能在客戶心目中樹立“好房子”形象。“尤其在市場形勢不好的時候，我們更要堅定信念不松懈，真正地把強基行動做好，做到每個人的心中去。”

蘭州碧桂園玖瓏灣交付現場

2022年上半年，碧桂園已有1070個批次共計25萬套房屋如期交付，交付量之大遠超同行。此外，碧桂園還有165個項目實現了“交付即辦證”。在行業寒冬中，碧桂園始終堅持高品質交付，兌現給業主的承諾，體現了作爲龍頭房企的責任擔當。

莫斌強調，碧桂園將進一步完善制度標准，強化交付評估，倒逼施工過程管理，一定要秉承對業主高度負責的態度提升產品品質，努力實現完美交樓。“一切以客戶爲中心，我們的交付標准要進一步提升，對質量的控制要進一步向前端延伸。”

中國擁有世界上最大的建築市場，未來市場需求龐大。國家統計局數據顯示，2021年全國建築業總產值29.31萬億元，同比增長11.0%。在探索房地產新發展模式的背景下，與房地產高度相關的建築施工行業或許是房企破局的重要出路，房企發力代管代建業務可運用豐富的項目管理經驗爲合作夥伴賦能。

實際上，碧桂園從2022年初就开始面向市場承接各類項目的代管代建服務，重點依托融合建築機器人、BIM技術和新型裝配式建築的科技智慧建造。

博智林機器人亮相CCTV-1《朝聞天下》

截至今年7月底，集團旗下博智林已有30款建築機器人投入商業化應用，累計應用施工面積超1000萬平米，多機協作施工也在部分項目環節得到驗證通過。今年6月，碧桂園成立科技建築集團，志在加速推廣建築機器人市場化落地應用，面向全行業輸出以智慧施工爲核心的建築供應鏈能力。

楊國強在會議上表示：“進入代管代建市場，我們有着明顯的優勢，我們的科技智慧建造正在越來越成熟。與人工作業相比，我們質量更好，速度更快，成本更低，而且安全環保，這些都是我們未來的競爭力。”

讓科技智慧建造成爲發展的核心競爭力

在國家政策積極引導下，智能建造正成爲行業發展的新趨勢。眼下，住房和城鄉建設部正在徵集遴選部分城市开展智能建造試點，推進建築業轉型升級、實現高質量發展。莫斌強調：“每一個區域總裁都要轉變觀念，變被動爲主動，思考代管代建怎樣跟科技建造結合，怎樣給前线做好支撐，要將榜樣工程、模板工程盡快做出來，作爲示範。”

用高科技切入建築施工的“老本行”，楊國強充滿信心：“我們的科技智慧建造每天都在進步，我相信未來會很有競爭力。”

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