$ST大集(SZ000564)$ 京東

 91億的注冊金

第一，京東海南供應鏈總部計劃。2021年8月，京東旗下公司拿下海口江東新區2宗國有建設用地使用權。表示將計劃建設京東海南供應鏈總部，項目建成後，作爲京東集團在海南省落地的區域中心，將用於京東集團在海南省發展京東國際業務、供應鏈業務、科技業務等，並爲總部經濟區提供配套服務，滿足高端辦公人群需求。

第二，拍地的企業和用地計劃。2021年8月的兩塊地，JDQB-A07-(8～12)地塊，土地總面積爲13927.15平方米（合20.89畝），由京東集團出資設立的海南京東鴻爲物流有限公司以26879.4萬元競得，土地用途爲商務金融用地，土地出讓年限40年。該宗地京東集團主要用於开發建設總部經濟產業項目，充分發揮海南自貿港國內國外雙循環交匯點作用，开展聯通全國，輻射全球的業務。JDQB-A01-04地塊，土地總面積爲12011.95平方米（合18.02畝），由京東集團出資設立的海南京東廣津物流有限公司以12977.0985萬元競得，土地用途爲旅館/商務金融/娛樂混合用地，其中旅館用地50%，商務金融用地40%，娛樂用地10%，土地出讓年限40年。該宗地京東集團主要用於开發建設建設總部經濟產業及其配套酒店項目，聚集現代服務產業。

      看起來是蓋寫字樓和酒店啊，和現代化物流有點距離哈。京東在海南可不止上述兩塊地。2021年6月30日下午，浙江菜鳥、京東集團、中國郵政三大具有世界500強資質的物流企業，分別拿下海口江東臨空經濟區的159.3畝、65.79畝、56.4畝倉儲用地。其中江東新區K09-10-01地塊，由京東集團有限公司出資設立的海南智盛物流有限公司以3127.43萬元競得。土地總面積爲43862.96平方米(65.79畝)，土地用途爲倉儲用地，土地出讓年限50年，擬用於建設京東集團全球首個5G智能物流園區，應用絡謎（LoMir）智能物流开放平台。該項目的建設，將助力海南自由貿易港航空樞紐建設，爲海南國際旅遊消費中心的建設提供保障。據悉，該項目（一期）計劃於2023年4月建成投產。

第三，郝帥和李帥。所有事件背後都是人，看看上面三次拿地的企業名稱雖然不同，但人事組合基本都是“雙帥”組合，郝帥擔任法人，李帥擔任監事。這位李帥，在京東系企業中任職非常多，有173項，其中還包括在海南京東海通供應鏈科技有限公司擔任監事。海南京東海通是一家今年3月成立，注冊資本91億的大家夥，會不會和大集產生緋聞呢，值得YY一下。

第四，京東與大集。從上面的幾次拿地可以看出，京東這樣平台型巨無霸企業，僅憑自身能力已經可以像霸王龍一樣成爲產業頂端的存在，能爲其助力的對等資源可選範圍並不大。至於在海南自貿港建設的大背景下，在國家規範平台型企業不能野蠻發展的政策導向下，京東是否會介入大集战投，助力內外大循環、助力中國農業供應鏈升級

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