天天房產8月30日訊，中駿集團控股有限公司（中駿集團控股，1966.HK）發布截至2024年6月30日止六個月的中期業績公告。
（圖源：中駿集團控股公告）
收益大增161.7%、歸母淨利虧損擴大227.32%
根據公告，報告期內，中駿集團控股收益達到248.17億元人民幣，同比大增161.7%；期內虧損34.24億元，同比虧損擴大234.99%；毛利44.6億元，毛利率增至18.0%；股東應佔虧損約爲36.82億元人民幣，同比虧損擴大227.32%。
（圖源：中駿集團控股公告）
投資物業公允值及物業減值合計49.16億元
不過，雖然中駿集團控股上半年虧損大幅擴大，然而仔細查看公告後，並不難發現上半年虧損中包含的“投資物業公允值變動淨額”及“持作出售已落成物業及發展中物業減值”的價值合計達49.16億元。實際上，這一“紙面”價值減值發生時並沒有直接產生現金流支付。
上半年超過80個項目處於在售狀態
合同銷售方面，截至2024年6月39日止六個月，該集團連同其合營公司及聯營公司實現合同銷售金額約人民幣61.31億元，其中包括合營公司及聯營公司的合同銷售金額約人民幣8.13億元，合同銷售面積約68萬平方米，其中包括合營公司及聯營公司的合同銷售面積約10萬平方米，按年分別大幅下降約69.5%及57.2%。期內物業銷售均價爲每平方米人民幣9,028元。
2024年上半年，該集團連同其合營公司及聯營公司共超過80個項目處於在售狀態，分布在超過50個城市，主要集中在二线城市及三四线城市核心區域。
城市分布分析，杭州的合同銷售表現在一、二线城市中最爲突出，約人民幣15.01億元。從區域級別劃分，由於杭州未來雲城的熱賣，長三角經濟圈於各區域中合同銷售排行第一，合同銷售金額約人民幣26.38億元，佔整體合同銷售金額約43.0%。
另，土地儲備總規劃建築面積約爲2630萬平方米，持有的投資物業數量爲53個，總建築面積約爲388萬平方米。
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