8月18日，越秀地產股份有限公司發布了2022年中期業績公告。越秀地產2022年上半年營業收入爲312.9億元，同比增長29.1%；毛利爲66.45億元；毛利率爲21.2%，同比下降5.6%；權益持有人應佔盈利爲17.1億元，同比下降了25.8%；核心淨利潤爲21.3億元，同比下降1.4%。

2022年上半年，該集團基本每股盈利爲0.5513元，較上年同期0.74元下降了25.5%。董事會建議宣派2022年中期股息每股0.319港元，相當於0.275元/股，同比下降2.1%。

2022年上半年，越秀地產合同銷售金額約爲489.1億元，同比增長了3.2%，在廣州實現合同銷售金額約爲人民幣293.4億元，同比上升10.4%；已售未入账銷售金額爲1563.5億元，同比增長了3.8%。

截至2022年6月30日止，該公司總資產爲3209.5億元，較上年末增長了2.3%；流動資產爲2610.46億元；流動負債爲1755.36億元。

該集團上半年於廣州向越秀集團成功收購了琶洲南TOD項目，新增TOD土地儲備約43萬平方米。於杭州通過產交所摘牌方式收購了勾莊TOD項目，再增加TOD土地儲備約37萬平方米。截至六月底，該集團在廣州和杭州开發8個TOD項目，TOD項目的總土地儲備達到359萬平方米，約佔集團總土地儲備的12.6%。

上半年該集團在廣州的TOD項目共實現合同銷售金額約人民幣120.7億元，同比上升58.8%，約佔集團上半年合同銷售額的24.7%，其中，琶洲南TOD項目銷售約人民幣57.9億元，星瀚TOD銷售約人民幣12.8億元、星樾TOD銷售約人民幣30.1億元、星匯城TOD銷售約人民幣13.4億元。

此外，越秀地產期內通過「6+1」多元化增儲平台於7個城市新增16幅土地，總建築面積約爲346萬平方米。截至六月三十日，總土地儲備達到約2860萬平方米，其中1512萬平方米位於大灣區，佔比約爲52.9%。

上半年，越秀地產境內成功發行合共人民幣61.5億元公司債券，「3+2」年期票面利率介於2.84%至2.90%，「5+2」年期票面利率介於3.35%至3.38%。集團期內平均借貸利率爲4.11%，同比下降34個基點。

本文來源：觀點網

主編：張豔 責編：doug 本文僅代表作者個人觀點，部分圖片來自網絡，不爲商業用途，如果侵犯，敬請作者與我們聯系

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