上市進程中

作者 | 小謝
編輯 | 肇瑞

陽光保險持續擴張。
近日，朗詩綠色管理有限公司（簡稱“朗詩綠色管理”）發布公告，上海朗昆企業管理有限公司（簡稱“郎昆企業管理”）、北京融匯 、廈門嘉晟融懋 、上海朗青及陽光融匯於8月25日訂立協議，交易上海融懋商業管理有限公司（簡稱“上海融懋”）50%股權。
出售事項總代價爲人民幣1.376億元，出售事項完成後，朗詩綠色管理將不再於目標公司擁有任何權益。
廈門嘉晟融懋主要從事企業管理咨詢服務，由北京融匯及北京融匯瑞晟管理咨詢有限公司分別 擁有99%及1%權益 。
北京融匯主要業務爲項目投資及資產管理，由陽光人壽保險股份有限公 司（簡稱“陽光人壽保險”）、陽光財產保險股份有限公司（簡稱“陽光財險”）、陽光融匯及北京融潤海際投資管理中心（有限合夥）分別擁有79.4% 、19.85% 、0.5% 及0.25%權益 。
公告顯示，截至6月30日，上海融懋未經審核總資產約9.27億元，淨負債約3000萬元。此次交易事項完成後，上海融懋由北京融匯和廈門嘉晟融懋持有99.9%及0.1%的股權。
此次交易的標的項目，爲位於北京市朝陽區十裏河東三環南路100號的北京朗詩大廈，總樓面面積約爲21,906.48平方米，北京懋佳擁有標的項目的全部權益。
對於出售的理由，朗詩綠色管理稱，集團主要在中國及美國從事物業开發及銷售，由於業務模式已由重資產轉至輕資產，因此通過持有物業來獲取租金收入不符合業務模式要求，出售能助力集團專注於輕資產業務和提高營運資本。
朗詩綠色管理估計，此交易將錄得除稅後虧損約人民幣1190萬元，出售事項所得款項淨額約爲人民幣1.376億元，收回款項預期將用於償還公司債務並作爲集團的營運資金。
朗詩集團創立於2001年，是一家具有綠色環保、縱向一體化專業能力的國際性开發服務商。朗詩綠色管理爲朗詩集團綠色住宅發展業務的唯一上市平台，現有業務包括位於中國及美國的物業投資、發展及管理。
作爲此次交易的买方，陽光保險實力不凡。
今年4月，陽光保險已向港交所提交上市申請，華泰金融控股（香港）股份有限公司、中國國際金融香港有限公司、UBS Securities Hong Kong Limitied及建銀國際金融有限公司爲其聯席保薦人。
官網介紹，陽光保險於2005年7月成立，公司成立5年便躋身中國500強企業、中國服務業100強企業。集團目前擁有財產保險、人壽保險、信用保證保險、資產管理、醫療健康等多家專業子公司。
陽光保險自成立以來，解決就業28萬人，爲4.32億客戶提供保險保障，累計承擔社會風險2780萬億元，支付各類賠款2260億元，上繳稅收580億元，在各項公益慈善事業中累計投入超5.2億元。
4月15日，陽光保險還在官網披露了股權變更事宜。
中國南方航空集團有限公司、中國鋁業集團有限公司分別將其持有的3.5億股股份（各佔比3.38%）劃轉至北京誠通金控投資有限公司；中國外運長航集團有限公司將其持有的3.5億股股份（佔比3.38%）劃轉至中國誠通控股集團有限公司（簡稱“中國誠通”）。
此次股權變更有待監管批復，若變更完成，南航集團、中國鋁業、中外運集團3家公司將不再持有陽光保險股份；北京誠通金控投資有限公司則將持股6.76%，中國誠通及其全資子公司北京誠通金控投資有限公司持股比例合計10.14%。

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