中央頻頻出手撐樓市，力度大過預期，長遠對市場有正面的支持作用。事實上，國務院常務會議日前再次提及，支持剛性和改善性住房需求，地方要一城一策，用好政策工具箱，靈活運用階段性信貸政策和保交樓專項借款，便有望提振市場的購买力，故仍然低迷的內房股不妨部署作中线收集。中國金茂(0817)昨見發力追落後，收報1.79元，升0.11元或6.55%，因現價續處於多年以來的偏低水平，加上本身估值在同業中處中遊水平，在國策利好行業發展下，其後市回升的空間不妨看高一线。

中國金茂較早前公布截至今年6月底止中期業績，錄得營業額287.45億元(人民幣，下同)，按年升1%。純利25.71億元，按年跌40.2%；每股盈利20.26分。派中期息9港仙，上年同期派12港仙。 期內，若扣除投資物業公平值收益(已扣除遞延稅項)，公司所有者應佔溢利爲25.7億元，按年下降26%。

集團控股股東爲中化香港(集團)持有權益35.28%，而中國平安人壽保險和新華人壽則分別持有14.08%和8.51%權益。中國金茂股東背景可謂粒粒巨星，因此即使上半年房地產行業融資環境嚴峻，仍獲得近200億元直接融資，融資成本進一步降至3.76%，創歷史新低。據悉，集團與多家優質金融機構保持着良好信任與合作，尚有1，308億元未提取銀行授信及未使用直融額度。

就估值而言，中國金茂往績市盈率6.78倍，市账率0.37倍，並不算貴。此外，該股股息率6.7釐，論回報也屬合理。趁股價仍低迷部署收集，上望目標爲2元(港元，下同)，惟失守20天线支持的1.66元則止蝕。

看好友邦留意購輪11134

友邦保險(1299)昨逆市向好，收報75.15元，升1.42%，爲表現較突出的權重藍籌之一。若繼續看好該股後市表現，可留意友邦摩通購輪(11134)。11134昨收0.052元，其於明年2月21日最後买賣，行使價83.8元，現時溢價14.97%，引伸波幅27.8%，實際槓杆8.97倍。

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