房財經 9月27日，金科服務發布公告稱，中金將代表要約人提出資源型有條件全面現金要約，以每股要約股份12港元的要約價格（較2022年9月7日在聯交所報價9.02港元/股，溢價約33.04%），收購金科服務全部要約股份。

基於此要約價格，按金科服務現有已發行股份約6.528億股計算，其價值爲約78.34億港元。截至公告日，要約人及其一致行動人擁有金科服務約3.46億股，持股比例爲53.05%；博裕集團擁有金科服務約1.48億股，持股比例爲22.69%。

據此，若金科服務自公告日起至要約截止時無任何變動，要約人則將向股東支付最高代價總額約爲47.63億港元。

公告稱，要約人已接獲Boyu Capital Fund V出具的日期爲2022年9月26日具約束力的股權承諾函。Boyu Capital Fund V已同意向要約人提供資金，以支付相關費用和支出。Boyu CapitalFund V爲博裕集團旗下子公司。

要約人Thematic Bridge Investment Pte. Ltd，爲一家於新加坡注冊成立的投資控股有限責任公司，由博裕的附屬公司管理的基金控制，要約人的最終控股股東爲博裕。

要約人希望金科服務在要約結束後維持股份於聯交所主板的上市地位。 倘若要約結束後，公衆持股數量將至23.4%一下，聯交所可行使酌情權中止交易，並且要約人要約人要在合理期限內採取措施，以讓公衆持股達到23.4%以上。

金科服務稱，受全行業不利因素影響，其面臨着重大挑战及不確定性，且已在其股票交易價格及近期財務表現中有所反映。

自今年以來，金科服務的股價累計下跌71.59%。今年上半年其歸屬股東淨利潤，較上年同期下降31.87%。在此背景下，要約爲股東提供良機，使其能以高於近期股價市值，且極具吸引力的溢價進行變現。

金科服務表示，盡管要約人充分意識到與其有關的中短期持續下行風險及不確定性，但仍然對金科服務的長期潛力持樂觀態度。

截至9月27日收盤，金科服務報11.96港元/股，較前個交易日大漲32.59%。

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