“我的房子能如期建造完成嗎？”

“如何確保材料、工藝品質可控？”

“實際交付和購房時的承諾是否一致？”

“可以提前看見未來家的模樣嗎？”

......

當下房地產市場進入深度調整期，客戶有太多擔憂與顧慮。如何以實際行動，給客戶創造看得見的安全感和信任感？金輝用【顏選工坊】給出答案。

回答客戶對家的發問

金小瑞爲您解碼【顏選工坊】的答案

2021年金輝發布【金輝顏選3.0】產品體系，並匠心呈現金輝【顏選工坊】，金輝顏選生活官--金小瑞有幸見證並參與了【顏選工坊】的研發、建造、誕生全過程。本期金小瑞搜集了客戶對【顏選工坊】與房屋息息相關的問題，與你一起探究品質家的祕密~

NO.1爲什么叫【顏選工坊】？

對於“顏控”的金小瑞來說，顏，代表顏值；選，代表品質。在顏值當道的新經濟時代，美的標准就如同人們對生活品質的追求一樣，也在不斷進階。金輝深刻洞察時代趨勢與人居需求，精設計打造高顏值與高品質兼具的居住產品。

落地【顏選工坊】，是金輝集團在項目銷售階段打造的實景示範區，旨在將房屋建造過程及工藝公开呈現、實景展示，讓客戶直觀見證房屋建造的全過程，直接感知金輝房屋建築的高品質。

NO.2【顏選工坊】跟樣板間有什么區別？

一般來說，开發商的樣板間側重點在於房屋的戶型展示或精裝修房屋的精裝效果，而【顏選工坊】則是將建築內外的品質細節到交付效果全流程展示，將看不見的建築節點層層展示，共計“30項展示模塊、49項土建精裝施工工藝、20項成品保護要點、4大建築新工藝”。

同時將社區的園林景觀、地庫、樓棟外立面等場景全部實景展現，讓未來生活不再只是置業顧問的說辭，而是參觀過程中實實在在的體驗。

No.3【顏選工坊】中展示的各個環節，以後入住的一致嗎？

金小瑞向你肯定的回答：是的！沒錯！金輝集團打造顏選工坊目的，就是通過房屋施工工藝、選材等各個環節呈現產品品質，消除客戶對期房兌現、隱蔽工程等疑慮。因爲金輝深知基礎工程的施工工藝，決定着建築房屋整體工程質量，而看不到的施工細節，也會在入住後的點滴日常中凸顯其重要性。

爲了讓客戶放心購买，安心入住，【顏選工坊】中凝練金輝25年精工修爲，展示49項常用土建精裝施工工藝，並向客戶承諾項目【顏選工坊】中所展示的各項工藝與建築標准一致，真正做到“所見即所得”。

No.4滲漏、开裂、空鼓...房屋質量問題如何保障？

金小瑞深知，房屋滲漏、牆面开裂、空鼓等問題，是客戶最爲關注的點，一旦出現，不僅影響生活質量，還會帶來一系列安全隱患。金輝將客戶關注的問題歸納整合，在【顏選工坊】土建、精工工藝樣板間，進行分層“拆”开來給客戶看。

例如牆面施工工藝，金輝採取石膏砂漿抹灰工藝，既有水泥的強度，又比水泥更健康環保、持久耐用，粘接力大、不易粉化不掉粉。施工過程中通過基層處理、護角、掛網、灰餅衝筋、面層控制等幾個步驟精細施工，這樣相較於傳統水泥砂漿，能有效避免空鼓开裂，同時石膏砂漿保水性能好，還可以起到調節溼度的作用。

金輝項目的地下室防水，通過四層保護、兩次檢查，保證地下室與地庫滴水不漏，幹燥清爽。四層保護是混凝土結構面、非固化瀝青、防水卷材、混凝土保護層，施工中配合細致的基層清理與鋼筋網片加固，讓防水施工各工序之間粘合牢固、結實。並在混凝土結構面澆築完成後進行檢查，對滲漏點進行修補，待所有工序完成後會進行第二次檢查，保證無滲漏點。

No.5如何確保工程材料的品質？

金輝有着嚴苛的選材把控標准，每一個進場材料產品都需要經過多個部門檢驗，確保符合標准後方可進場使用，小到管道、電线、开關面板，大到門窗、牆地磚等用材，都需要經過層層篩選，保障材料質量和房屋建造品質。

如，門窗產品需要有產品合格證及復檢報告；建築外窗有扛風壓性能、空氣滲透性能及雨水滲透性能檢測報告等。針對室內裝修材料選用大品牌環保板材、三防漆等，確保所有材料環保達標；同時在施工過程中重注降低的污染，爲業主提供安全放心的居住空間。

No.6 怎么知道自己家的工程進度到哪一步了呢？

2021年10月金輝啓動了「看鑑家」服務體系，通過預見、共見、悅見三個環節，將房屋建造過程對客戶可視化、體驗化呈現。

其中“共見”即是在項目建設階段，通過工地开放日及工地直播，邀請客戶與金輝一起，共同鑑證家的點滴生長。客戶還可以關注金輝各城市的微信公衆號，每個月都會有項目工程進度的家書推送。

No.7客戶參觀【顏選工坊】後最大的感受？

金小瑞採訪了多位參觀過【顏選工坊】的客戶及業主，收獲了一致好評和稱贊。

有業主說：“當我進入到【顏選工坊】，在置業顧問和金輝工程師的帶領下，從入口到工藝樣板展示，讓我對自己的房子有了更多的了解，而且工藝和材料這些細節，能完全透明的展示在我面前，心裏踏實，所以买金輝讓我很放心。”

有客戶說：“第一次參觀【顏選工坊】，本以爲只是像參觀工地那樣，進去之後才發現，從社區入口、園林、大堂、包括地下車庫等等都已經建好了，體驗感很強，整體的顏值也特別高，讓我提前感受到了未來家的美好。”

在這個充滿不確定性的時代，要想獲得客戶的認可，"坦誠相見"是最直接有效的方式。金輝始終秉承“用心建好房，讓家更美好”的企業使命，每座【顏選工坊】呈現的背後，都是金輝給出的關於品質人居的答卷。

未來，金小瑞將陪伴你一同見證【顏選工坊】落地更多城市，爲更多客戶呈現顏值與品質兼具，放心且舒心的居住作品。

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