“內地多地首套房貸利率降至4%以下 業界稱今季房產市場或加速修復； 中海油(00883)料首三季多賺最少1.04倍 股價靠穩”

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內地多地首套房貸利率降至4%以下 業界稱今季房產市場或加速修復

據《證券日報》報道，中國人民銀行上月接連兩日出台降低首套房貸利率政策，包括下調首套個人住房公積金貸款利率及階段性放寬部分城市首套住房貸款利率下限。政策發布後，10月份以來多地已經發文落實該政策。報道指，已有多個城市的首套房商貸利率降至4%以下，多個城市亦下調首套個人住房公積金貸款利率。

報道引述業界人士認爲，隨着樓市政策利好釋放，地方因城施策逐步深化，對於提振房地產市場行情意義重大，有利於促進剛性和改善購房需求釋放，四季度房地產市場有望加速修復。

中海油(00883)料首三季多賺最少1.04倍 股價靠穩

中海油發盈喜，按照中國企業會計准則，預計今年首三季實現歸屬於母公司股東的淨利潤介乎1078億元至1098億元人民幣，同比增加約104%至108%人民幣，期內，油氣產量再創歷史同期新高，成本競爭優勢進一步鞏固，盈利水平同比大幅提高。

據彭博統計數字顯示，目前市場預期中海油第三季扣除非經常性損益淨利潤爲332億元。按中海油今年上半年扣除非經常性損益淨利潤爲709億元，以此推測今年第三季扣除非經常性損益淨利潤或達到354億至374億元，意味其非經常性損益淨利潤有望勝市場預期6.6%至12.7%。

集團認爲今年錄得盈利增長，因面對油價上升環境時把握機會，持續加大勘探开發力度，增儲上產、提質增效取得成效，加上油產氣量再創歷史新高，同時進一步鞏固成本競爭優勢等因素，帶動盈利水平按年大幅增加。

第三季度淨利潤預增超300%，比亞迪大幅高开7%

消息面，昨日晚間，比亞迪公告稱，預計前三季度歸母淨利潤91億元至95億元，同比增長272.48%至288.85%。其中，預計第三季度歸母淨利潤55.05億元至59.05億元，同比增長333.60%至365.11%

比亞迪介紹，公司新能源汽車銷量保持強勁增長，持續創下歷史新高，市場佔有率遙遙領先並持續強化，同比和環比均實現大幅增長，推動盈利大幅改善，有效地緩解了上遊原材料價格上漲帶來的盈利壓力。

同時，比亞迪手機部件及組裝業務方面，雖然消費電子行業需求疲弱，但得益於成本控制能力提升及產品結構調整，盈利能力也有所改善。

本日外匯及大宗商品資訊

歐元/美元：歐央行官員內格爾：歐央行必須迅速退出支持經濟的措施，但“不能過早停止”

繼德國央行行長約阿希姆內格爾上周六發表歐洲央行(ECB)需要再加息幾次以抑制通貨膨脹的言論後，再度接受採訪。

日內德國央行行長約阿希姆內格爾他表示，針對德國可能出現的深度衰退，歐央行必須迅速退出支持經濟的措施，但“不能過早停止”。

上周末，內格爾在華盛頓發表演講表示:“爲了在中期內將通脹率拉回2%，需要進一步加息，而不僅僅是在10月底的貨幣政策會議上。 ”“歐洲央行管理委員會不能過早放松貨幣政策。 ”

目前市場預期歐央行10月27日將加息75個基點的預期，與9月的加息幅度相同，幾乎沒有政策制定者公开否認這種預期。"隨着貨幣政策繼續正常化，我們也需要考慮減持歐元體系資產，這一規模接近5萬億歐元，" 德國央行行長約阿希姆內格爾補充道。

內格爾說:“(德國)國內生產總值可能在2022年最後一個季度和2023年第一季度出現大幅回落。 ”這將意味著德國經濟將進入衰退，即經濟產出呈現大幅、廣泛和持久的下降。 ”

來源：Fx Street

貴金屬：黃金/美元需要突破1,750美元，以延續空頭擠壓

黃金投機客繼續回補部分空頭。但在道明證券(TD Securities)策略師看來，金價需要突破1,750美元，才能延續軋空行情。

黃金的價格尚未反映出長期的限制性利率

“隨着量化緊縮繼續削弱全球市場的流動性，它在約束美聯儲之前將越來越多地約束其他央行，同時在貨幣政策收緊和增長前景放緩的背景下給全球資產帶來壓力。這應該會支撐美元上漲，同時打壓金價，儘管衰退風險不斷上升，因爲通脹持續上升表明，美聯儲不太可能提前停止加息。”

“然而，在短期內，英國國債企穩的跡象支撐下，風險資產的複蘇正在加大貴金屬做空的壓力，但金價需要突破每盎司1,750美元，才能延續軋空行情。 ”

原油：原油需求前景黯淡供應趨緊 國際油價持平

美國總統拜登爲沙烏地阿拉伯宣布石油減產一事，發表沙國將承擔後果，但就像幾位前任美國總統被沙國惹惱後，在評估因應選項時卻發現受到諸多限制，其中主要障礙便是石油。

拜登訪問沙烏地阿拉伯，與實際掌權的王儲穆罕默德．沙爾曼碰拳打招呼，拜登爲此忍受國內的批評，即便是他以前曾說，沙國在人權上的作爲應受國際唾棄。

但沙烏地阿拉伯對拜登的訪問並未給予善意回應，就在美國期中選舉前幾週，沙國帶頭的石油輸出國家組織和結盟油國（OPEC+）宣布自11月起每天減產200萬桶原油，且未說明原因。不僅讓正在侵略烏克蘭的俄羅斯增加收入，也擡高美國消費者油價。

憤怒的民主黨人打算在國會採取報復性措施，拜登政府對此表示將持开放態度。

表現活躍期權概覽

香港之數據結於今日早上11：00，美國之數據結於昨日收盤
來源：彭博

文章來源：金馬資本

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