繼2021年10月21日、今年4月22日兩次遞表後，10月25日，珠海萬達商業管理集團股份有限公司（簡稱“珠海萬達商管”）三度向港交所遞交IPO申請，中信證券、摩根大通和瑞信爲其聯席保薦人。

作爲萬達集團旗下的商業運營平台，珠海萬達商管採用委托管理及租賃運營兩種業務模式。截至2022年6月30日，珠海萬達商管的在管商業廣場數量達到425個，在管建築面積達到約6010萬平方米。

受益於業務擴張，珠海萬達商管的收入持續增長。更新後的招股書顯示，2019年、2020年、2021年及2022年上半年，珠海萬達商管分別實現總收入約134.37億元、171.96億元、234.81億元及134.80億元。期內的毛利分別約爲45.81億元、63.44億元、105.22億元、65.95億元；對應的毛利率分別約爲34.1%、36.9%、44.8%及48.9%。

珠海萬達商管表示，未來將通過多重渠道擴大在管商業廣場數量及在管建築面積，如繼續加強與獨立第三方業主合作，同時繼續與萬達集團合作、收購商業管理公司並接手在營商業廣場的經營權。

對於上市後募集資金的用途，珠海萬達商管稱，上述資金將用於战略投資和收購、改進升級各類軟硬件設施、提升運營效率及服務品質、升級商業廣場部分設施等方面。

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標題：珠海萬達商管三度遞表港交所

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