1月24日早間，雅居樂集團(03383.HK)發布公告稱，擬出售一合營公司股權予中海。

公告顯示，於2022年1月21日，雅居樂間接全資附屬公司廣州振然投資擬向中國海外發展間接全資附屬廣東中海地產出售廣州利合房地產开發有限公司約 26.66%的股權，總代價爲約18.44億元(可予調整)，含13.8億元現金及4.64億應付項目貸款。

據悉，廣州利合房地產旗下有位於廣州市番禺區石樓鎮的开發項目“廣州亞運城”，總建築面積約爲585萬平米。於公告日，該物業約406萬平米的建築面積已开發爲住宅及商業單位以及停車場，余下建築面積(即約179萬平,米)仍在施工中，預期將於2025年底竣工。於公告日，已有約347.3萬平米的建築面積(包括住宅及商業單元及車位)已出售。

資料顯示，2009年12月，富力、雅居樂、碧桂園聯合以255億總價競得廣州亞運城項目，轟動業界，創造了中國拍地史上地塊最大、總價最高記錄。隨後，世茂房地產發布公告，宣布與中信地產加入廣州亞運城項目。

據雅居樂公告，於交易前，雅居樂持有合營公司廣州利合26.66%股權，中海地產持有該合營公司20%股權，廣州鴻盈綠化工程有限公司持有合營公司約26.67%的股權，上海穆蕾企業管理有限公司持有合營公司約26.67%的股權。

據企查查股權穿透信息顯示，廣州鴻盈綠化爲碧桂園地產集團100%控股，上海穆蕾企業爲上海世茂建設100%控股。

上述交易完成後，中海地產將持有廣州利合（即廣州亞運城項目公司）46.66%股權，成爲廣州亞運城項目的最大股東。

公告顯示，扣除已投資額及應繳稅費，此次轉讓交易完成後，雅居樂預計會錄得收益約6.99億元。

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