港股繼續下跌或將影響社會安定(非危言聳聽,請耐心看完)
1年前
港股繼續下跌或將影響社會安定(非危言聳聽,請耐心看完)
數據說話:
截止10月28日,
中農工建4大國有銀行按21年派息計算,年度股息率都將近10%!
根據諸葛找房數據顯示,目前一二线城市房屋租售比不到2%!(國際標准是5%)
問題解析:
如果港股繼續下跌或持續不漲,股息率維持在10%左右的高位,那么市場的無風險定價利率將會接近10%,整個市場的資產定價邏輯將被改寫!
首先是股市。A股近期持續下跌就是最好的證明,A股的股王茅台就在被持續拋售!因爲之前是按3%無風險利率定價估值,現在是10%,10年期國債價格也將會暴跌!
然後是樓市。一二线城市1:600的租售比必將不可持續,要么房屋出租價格漲2倍,要么房價跌50%以上,很明顯第二種可能性更大!
如果4大國有銀行年化股息率維持在10%,所有的風險資產價格都必須重新定價!房價暴跌一半,銀行面臨破產,中國將翻天覆地!
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