德信中國公布2022年中期業績：歸母淨利潤同比增長17.5% 三條紅线均保持“綠檔”
09-01 14:48 智通財經
　　8月31日，德信中國(02019)宣布截至2022年6月30日止六個月未經審核中期業績。報告期內，公司合約銷售額約爲193.80億元（人民幣，下同）；收入102.465億元；淨利潤約爲9.038億元；歸母淨利潤爲約7.405億元，同比上升17.5%；歸母淨利潤率爲約7.2%，同比上升2.4%；預售账款爲496.85億元，較2021年12月30日上升11.5%；淨負債率較2021年底的60.5%進一步降低至57.1%，三條紅线均保持“綠檔”。
　　保持多元化業務發展战略 穩定企業自身實力
　　2022年上半年，國際形勢復雜多變，全球經濟增長放緩勢態明顯。受到上半年部分地區疫情等因素影響，全國房地產市場仍然處於低谷期。隨着中央及各地政策頻出，房地產市場低迷狀況有望得到持續改善。
　　在土儲擴張方面，2022年上半年，集團取得3幅新增地塊，新增總建築面積約29萬平方米。截至2022年6月30日，集團在全國27個核心城市共運營154個項目，期末總土儲約爲1,746萬平方米，其中長三角土儲比例達到76.3%，進一步夯實集團在長三角的战略布局和領先地位，鎖定優質可售資源。
　　不斷優化財務結構 財務槓杆維持穩定及健康水平
　　報告期內，集團不斷優化財務結構，務求將債務維持在健康合理水平。截至2022年6月30日，計息負債爲約237.058億元，較2021年12月30日下降21.9%。截至2022年6月30日，集團三條紅线中的淨負債率較2021年底的60.5%進一步降低至57.1%、剔除預收账款後的資產負債率爲66.1%、以及現金短債比爲1.0倍，三條紅线均保持“綠檔”。
　　未來展望：“立足浙江、深耕長三角、布局全國核心城市”
　　展望2022年下半年，集團將繼續強調“練好內功，穩健發展，堅持以客戶需求爲中心，爲客戶創造價值”的經營觀，堅守“杭派精工”的品質形象。在中央政府堅定房住不炒及“三穩”的政策背景下，堅持穩健發展，堅持“立足浙江、深耕長三角、布局全國核心城市”的布局。
　　隨着疫情反復情況逐漸減少與經濟環境逐步穩定，房地產市場將逐步企穩恢復，銷售端有望得到改善。集團將緊跟政策變動，及時把握市場周期，保持企業平穩健康發展，同時繼續深化“選擇性、战略性”的資本合作战略，圍繞現金流、利潤、品牌的遞進式發展重點，成爲值得信賴的優秀开發運營商，爲所有投資者帶來長期和穩健的投資回報。

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