焦點財經訊 11月16日下午，德祥地產（00199.HK）公布，集團預期截至2022年9月30日止六個月將錄得公司擁有人應佔淨溢利不少於1億港元，相比截至2021年9月30日止六個月之約爲5.588億港元。

期間之預期淨溢利減少之主要因素如下(i)由於2019冠狀病毒病第五波爆發，澳門物業市場進一步受到不利影響，進而影響集團一間聯營公司在澳門發展的住宅項目的銷售表現。預計集團應佔聯營公司之淨虧損將不少於1000萬港元，相比2021期間集團應佔聯營公司之淨溢利約爲7.411億港元；

及(ii)隨着國際旅遊的恢復，加拿大旅遊業及酒店業正在復蘇。預計由集團一間合營公司持有並位於加拿大的酒店物業的公平值將會增加不少於1.2億港元。因此，應佔該合營公司之酒店物業減值虧損撥回預計將不少於6000萬港元。除減值虧損撥回外，還有來自出售九龍珀麗酒店之應佔溢利將約爲2.23億港元。因此，於期內集團應佔合營公司之淨溢利將會增加至不少於2.4億港元，相比2021期間之約爲410萬港元。

減值虧損撥回爲非現金項目，因此將不會影響集團之現金流。

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標題：德祥地產:料中期股東應佔淨溢利不少於1億港元

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