這個春節，融創董事局主席孫宏斌的兒子——孫喆一，過了個好年。

原因無他，孫公子押寶成功，參與投資的《流浪地球2》在春節電影檔大賣。

國家電影局初步統計,《流浪地球 2》春節檔票房爲21.64 億元，是春節檔第二熱門電影。

天眼查顯示，孫喆一執掌的融創文化不僅是《流浪地球 2》的聯合出品方之一，還是主出品方郭帆影業的二股東，持股 11%。孫喆一將分到不少的投資收益。

孫喆一，融創董事，孫宏斌的大公子，外貌清秀，常年低調，比王思聰年輕兩歲的地產二代，开始受到更多人關注。

事實上在幾年前，孫公子就在文化、影視上下了重注。

在2019年、孫喆一二十九歲的時候，他就接手了融創文化。此前，孫宏斌已將從萬達手中收購的青島東方影都、融創影視產業園等部分資產注入其中，孫喆一的電影夢由此啓航。

如今，執掌融創文化三年多的孫喆一已參與出品了《流浪地球2》、《我和我的祖國》、《刺殺小說家》、《熊出沒狂野大陸》等多部熱門電影。

融創文化官網顯示，目前，融創文化共投資、發行影片近80部，累計票房超過180億。

不僅如此，孫喆一還與電影人和電影公司廣泛結交。

融創文化官網顯示，公司與《流浪地球》導演郭帆創建的郭帆影業，頂級話劇作者饒曉志創建的一怡以藝文化，《擇天記》電視劇制片人楊曉培創建的西嘻影業等多家電影公司達成了深度战略合作。

地產商投資影視不是新鮮事。在融創和孫喆一之前，萬達王健林王思聰父子有着最宏大的影視娛樂夢。本次春季檔，萬達電影也小小賺了一筆。

專業電影票房統計軟件燈塔APP顯示，憑借遍布全國的萬達電影院线，整個春節檔，萬達電影分账達到8.49億元。

除此之外，萬達電影還參與出品了《流浪地球2》、《熊出沒伴我“熊芯”》兩部電影，兩部電影春節檔累計票房29.12億元，王健林也能從中再賺一筆。

王思聰與孫喆一年紀相仿，再加上家族都是以房地產爲主業，也都涉足電影行業，難免常被拿來比較。

相比之下，加入融創近十年的孫喆一專注影視文化投資，在這個春節檔，小勝了王思聰一籌。

王公子在影視投資上早年間也曾風光過。2017年，王公子拿出2000萬投資《战狼2》，最終賺了8個億的分紅，接着2018年 ,他帶領IG战隊代表中國電競奪得英雄聯盟S8全球總決賽冠軍 ，新聞刷爆全網。

但此後幾年，他在影視、電競的投資再無起色，旗下直播公司熊貓互娛已被破產清算，在今年初，王思聰被爆在上海靜安街頭因瑣事爭吵打人，被行政拘留7天。

總體而言，融創文化和萬達影業在今年春節檔的表現，讓地產大佬們重新獲得關注，給他們帶來了一些喜氣和信心。

不過，對於孫宏斌和王健林這兩位地產大佬而言，影視只是他們多元化投資版圖的一小塊，分账收入的十幾個“小目標”相對房地產主業而言，不過是杯水車薪。

過去幾年，融創雖然跌出了四巨頭陣營，但仍然排名第11，萬達經歷債務危機斷臂求生，都算是渡過生死關，成爲如今還活着的少數地產巨頭。

他們的根基仍然在房地產，過去是，現在也是，並且決定着融創和萬達的未來發展。

在2023年，房地產消費和商業購物中心消費的復蘇、提升，是孫宏斌和王健林徹底翻身的關鍵。

目前房地產市場仍在築底，克而瑞數據顯示，1月百強房企全口徑銷售額爲3994.40億元，環比下降47.39%，同比下降31.71%。

中金研究院認爲，2023年房地產市場將呈現“緩築底、慢復蘇”的態勢，二手房市場或較早修復，而後傳導至新房市場；房企分化將加劇，優質房企經營優勢繼續擴大。

孫宏斌曾在去年底表態稱，會盡快完成債務重組和恢復穩定經營，爭取在2023年回歸良性發展軌道。融創2022年全口徑銷售額爲1692.1億元，這也將是他東山再起的底氣。

而王健林則正在推動萬達商管登陸港交所，這是他在今年的關鍵一役。

隨着房地產市場進入下半場，原有“高槓杆、高負債、高周轉”的發展模式將被拋棄，房企要更多靠手藝喫飯，進行經營能力的比拼，對於“喫過虧”的孫宏斌和王健林而言，亦如是。

地產大佬們的命運，將在2023年走向徹底的分野。

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