$朗詩綠色生活(HK|01965)$公布，於2022年12月16日，該公司全資附屬朗鴻(南京)企業管理有限公司擬分別向南京朗郡商業管理有限公司及濠旺集團有限公司收購北海朗潤商業管理有限公司的99%及1%股權，代價爲人民幣2.017億元。在完成後，北海朗潤商業管理有限公司將成爲朗誦綠色生活的間接全資附屬公司，主要爲朗詩寓集團提供公寓長期租賃經營及管理服務，目前布局了北上廣深、南京、杭州、成都等十幾個城市。朗詩綠色生活向上海朗詩寓訂立經營及管理框架協議，將向上海朗詩寓集團成員公司提供公寓長期租賃經營及管理服務。

朗詩綠色生活服務有限公司於2005年成立，是一家扎根中國長三角洲並持續增長的物業管理服務提供商。截至2022年6月30日，朗詩綠色生活已進駐全國35個城市，在管項目達到193個，在管面積達到2763萬，合約面積達到3649萬，服務業主數量超過23萬戶。朗詩綠色生活倡導通過社區的綠色運營來持續改善人居生活體驗，依托十余年專業綠色社區運營服務經驗，朗詩綠色生活堅持以客戶導向，致力於打造及營運溫情社區，爲廣大客戶提供多元化的物業管理服務、非業主增值服務以及社區增值服務，服務項目涵蓋住宅、辦公大樓、租賃性公寓、公共設施、產業園區、醫院及銀行網點等多種業態。

北海朗潤商業管理有限公司2021年下半年淨利潤約150萬元人民幣，此前屬於朗詩寓集團旗下子公司，在達成本次交易和朗詩寓分離並加入物業管理平台後，在利潤方面會有更大的提升空間。通過此次收購事項，朗詩綠色生活將收購朗詩寓"長租公寓委托運營管理業務"，接入了朗詩寓輕資產輸出平台，直接將培育成熟的長租公寓運營管理的核心能力注入集團，擴大集團業務營運的規模及範圍，作爲物業管理企業开展業務，使得集團的業務體系更加豐富和飽滿。收購事項將進一步優化集團的業務架構，實現雙品牌實力交叉，管理能力交叉，並能夠增加新的營收及利潤增長點。

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資料來源：朗詩綠色生活官網、東方財富

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