房財經網 3月15日，中國金茂發布公告稱，其間接全資子公司金茂蘇皖和非全資間接子公司嘉興梁茂，及目標公司南京國際籤訂股權收購協議。

據此，金茂蘇皖同意收購，而嘉興梁茂同意出售南京國際37.7464%股權，對價爲20.61億元。

於公告日，南京國際由中國金茂全資子公司成美投資持有62.2536%股權，剩余股權爲嘉興梁茂持有。交易完成後，南京國際將成爲中國金茂間接全資子公司。

公告稱，各方應於收購協議籤訂後的5個工作日內，配合完成南京國際37.7464%股權的工商變更登記手續。金茂蘇皖於工商變更登記後的5個工作日內，以現金方式向嘉興梁茂支付本次交易的對價。收購價格將由中國金茂內部資源撥付。

南京國際成立於1992年12月，注冊資本爲17.99億元。通過一家持股95.7827%的子公司，從事位於江蘇省南京市鼓樓核心商務區的項目，該項目一期包括住宅物業、寫字樓、一家大型購物中心及一家酒店，建築面積共計22.8萬平方米。

除部分住宅及寫字樓已售外，其余資產均由中國金茂持有並運營。該項目二期擬建設超高層綜合體，包括普通公寓、豪華公寓、辦公樓、酒店等，建築面積共計約26.2萬平方米，預計2026年底竣工。

截至2022年8月31日，南京國際經審核總資產和淨資產，分別爲41.18億元、24.68億元。截至2022年12月31日，稅後利潤虧損32.25億元。

中國金茂稱，南京國際經營項目位於南京城主軸中央路沿线，坐擁玄武湖景觀資源及湖南路商圈氛圍，片區優越；該項目一期購物中心於2021年升級爲金茂覽秀城重裝开業，配套五星級酒店等消費場景，經營在疫情後逐步穩定。

目前項目二期正在开發中，作爲中國金茂在南京的核心優質資產，通過此次交易，將確保項目成功收尾，相關各項事宜順利完成。

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