華潤置地 3 月份實現總合同銷售金額約 388 億人民幣，銷售建築面積約 171.85 萬平方米，分別按年增加 85.7%及 120.5%；首三個月，累計總合同銷售金額 790.2 億元，涉及銷售面積約338.64 萬平方米，按年分別增加 71.9%及 37.4%。

克而瑞數據顯示，3 月內地 80 家房企的融資總量 608.93 億元人民幣，按月增加 43.4%，反映融資環境按月有所優化，但由於早前行業經歷重挫，故復蘇要面對重大挑战。房地產行業最終能否恢復要靠售樓情況好轉，從而帶動房企現金流轉正，加上短期內有財務困難的房企仍較難獲得支持，建議投資者關注財務穩健的國有企業开發商。

國企在融資及买家信心方面均有壓倒性優勢，並有能力抓住行業洗牌的時機以捕捉並購機遇。華潤置地在住宅和商業上持續實現雙輪驅動，優勢比同業明顯。

凱基證券分析員: 譚美琪

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