一、本次計提減值准備情況概述 ：
根據《企業會計准則》等相關規定，管理層根據實際經營情況，充分考慮了財務風險，爲了更客觀、真實反映公司的財務數據，在 2022 年度對母公司的預付账款和子公司華達利家具（山東）有限公司的長期應收款進行了全面清查、分析和減值測試，對截至 2022 年 12 月 31 日可能發生的資產減值損失計提了相應的減值准備，共計提減值准備 1,135,311,241.90 元。
二、資產部分評估產 生增值
2022年12月將上述廠房及土地轉入投資性房地產採用公允價值進行後續計量後，估計將對公司影響爲：本次評估一部分廠房及土地評估產生增值1,849,213,960.77元，計入其他綜合收益1,849,213,960.77元，另一部分評估產生減值-11,018,323.35元，計入公允價值變動損益-11,018,323.35元。資產部分評估產 生增值合計：1,838,195,637.42元。
意思是一正一負，資產增值702,884,395.52元，折合每股0.47元。
只是貌似2021年就做了減值哈！
哪位大俠能搞明白？
其中：長期應收款壞账准備在 2022 期初的余額爲 303,169,968.90 元，本期新增計提
560,130,243.54元；預付账款按單項計提壞账,本期計提壞账准備272,011,029.46 元。
應收票據及應收账款：2021年末 爲2.3737億 ， 2022年末爲3.3004億，新增計提
5.6013億 ，從哪兒跑出來的5億？
預付账款：2021年末6.0776億，2022年爲1.1692億，減少將近4億，不是2.7億，收回1.3億了嗎？
固定資產：2021年末爲27.1328億，2022年末爲13.6068億，貌似評估增值的18億沒有納入！
請高人分析一下，謝謝！
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標題：400099本次計提減值准備情況和資產部分評估產 生增值
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