日歷效應致美國4月抵押貸款拖欠率驟升 5月或恢復至正常區間
1年前

爲抵押貸款和房地產等行業提供軟件、數據和分析解決方案的技術公司Black Knight在周三的First Look報告中表示,4月份美國抵押貸款拖欠率從3月份的歷史低點環比躍升至13%。但Black Knight的分析師們指出,由於日歷效應帶來的影響,這一飆升可能是異常的。

Black Knight的這份最新報告稱,拖欠率月率攀升主要是由於4月份“在當周的周日那天結束,影響了當月最後一個日歷日的貸款者付款處理”。“比你想象的還要多得多的消費者會等到最後一天來償還抵押貸款。”Black Knight在報告中表示。

早期拖欠(借款人逾期30日)的貸款人數量增幅最大,與上月相比激增了大約20萬,或25%增幅,與之前類似的日歷相關事件的影響一致。盡管如此,嚴重拖欠(逾期90天以上)的情況繼續改善,除華盛頓特區外,美國大概45個州的此類貸款數量有所下降。

“如果歷史趨勢是正確的,那么大部分——如果不是全部的話,這種不尋常的飆升幅度可能會在下個月被徹底逆轉。”Black Knight在報告中表示。

此外,4月份的喪失抵押品贖回權數量下降了23%,是自2022年9月以來的最低水平,甚至比新冠疫情前的2019年4月低大約45%。Black Knight的報告顯示,4月份的貸款人主動止贖的貸款數量環比減少了6000筆,相比於2020年3月則減少了6萬筆,降幅爲21%。

在企業融資方面,自2023年初以來,破產數量攀升,當時Black Knight表示正朝着更正常的水平發展。

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