建設銀行(00939.HK)去年純利3,025.1億元人民幣，按年增11.6%，每股收益1.19元人民幣，建議派發末期息36.4分人民幣，上年同期派32.6分人民幣。股息率7.8釐，平均資產回報率1.04%，大行對建行業績滿意，摩根士丹利與摩根大通均建議增持。

淨利息收入較上年增5.1%，至6,054億元人民幣，手續費及傭金淨收入升6.03%，至1,214.9億元人民幣。信用減值損失1,679.4億元人民幣，減13.2%。

去年淨利差1.94%，按年減0.1個百分點，淨利息收益率2.13%，減少0.06個百分點，核心一級資本充足率13.59%，跌0.03個百分點。不良貸款余額2,660.71億元人民幣，較上年增加 53.42億元人民幣；不良貸款率1.42%，較上年下降0.14個百分點；關注類貸款佔比 2.69%，較上年下降0.26個百分點，撥備覆蓋率239.96%，增26.37個百分點。

去年，該集團持續優化調整信貸結構，推進綠色轉型，有力支持實體經濟高質量發展。制造業不良率 4.20%，較上年下降1.83個百分點；批發和零售業不良率1.99%，較上年下降0.89個百分點。

該行副行長張敏表示，去年貸款市場報價利率(LPR)兩次下調，貸款定價下行、投資利率下跌及存款競爭激烈，預料今年淨息差繼續下行趨勢。該行會改善資產和負債結構，有信心保持淨息差處於行內合理水平。

該集團穩步推進住房租賃战略。截至2021年末，住房租賃綜合服務平台覆蓋全國96%的地級及以上行政區，爲1.5萬家企業、3,800萬個人房東和租客提供陽光透明的交易平台，已核驗房屋1,016萬套，合同備案760萬筆，爲政府提供有效市場監管工具。

此外，積極推進保障性租賃住房公募 REITs 試點，加強與重點市場主體的對接，與廣州、南京等地企業籤署了公募REITs合作協議，以金融創新暢通保障性租賃住房融資循環。

2021年末，該行住房租賃貸款余額1,334.61億元人民幣，較上年增加500.6億元人民幣`，增幅60.02%。其中，公司住房租賃貸款余額820.20億元人民幣，較上年增加382.21億元人民幣，增幅 87.26%，支持住房租賃企業超400個，所支持項目可向社會提供租賃房源 50萬套；公共租賃房貸款余額514.41億元人民幣，較上年增加118.39億元，增29.89%。

展望 2022 年，全球疫情不斷反復，發達經濟體寬松政策退出，地緣政治衝突加劇，國際

金融市場震蕩加大，世界經濟復蘇進程放緩，國際貨幣基金組織、世界銀行均下調了全球經濟增速預測。作爲具有強勁韌性的大型經濟體，中國經濟長期向好的基本面沒有變，但經濟發展面臨需求收縮、供給衝擊、預期轉弱的三重壓力。

該行首席風險官程遠國表示，建行今年將穩妥應對三重壓力，疫情反覆及地緣政治帶來的衝擊，加強風險管理，預計資產質量和信貸成本將保持平穩。他續稱，中國今年首兩個月主要經濟指標有所回升，進一步確認經濟平穩向好的趨勢，建行將持續優化信貸結構，繼續加大不良處置化解力度。

對於房地產的貸款風險，他表示，局部地區和個別客戶的房地產貸款浮現風險難以避免，但認爲個別客戶風險不影響整個行業資產質素，房地產行業對整體資產質素影響可控。

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