美國住房供應短缺將避免高利率下房價大幅下滑
1年前
美國住房供應短缺將避免高利率下房價大幅下滑
格隆匯6月22日丨5月份美國房屋銷售中位數爲419,103美元,與去年同期相比僅下降3.1%,當時的價格創下432,311美元的歷史新高。雖然5月份房價下跌,但降幅小於4月,當時房價同比下降4.2%,這是除2012年1月之外有記錄以來的最大降幅。5月份的平均售價與標價比率(衡量房屋銷售價格與最終要價的接近程度)爲100%,這意味着所售房屋的成交價格爲標價。Redfin首席經濟學家DarylFairweather表示,“現在說房價觸底還爲時過早。美聯儲剛暗示今年可能繼續加息,抵押貸款利率仍可能上升,房價或仍有下跌空間。這會進一步抑制購房需求,並導致房價在短期內下跌,但跌幅不太。不太可能出現像2008年房地產危機期間的房價兩位數下跌。“
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