格隆匯6月27日丨中金發表研究報告指出，得益於中國海外發展(0688.HK)多年來對“主流城市、主流地段、主流產品”經營策略的堅守，公司今年首五個月的銷售表現顯着優於同業，累計銷售額已實現全年銷售目標(較2022年增長20%達3,537億元人民幣)的42%，隱含公司6至12月銷售額同比增約3.5%即可達成全年目標。該行認爲，考慮到中海外在手貨源質優量足，今年全年含宏洋可售貨源達7,900億元人民幣、不含宏洋可售貨源近6,700億元人民幣，其中40%和33%位於一线和強二线城市，該行認爲其保質保量兌現全年銷售目標的可見度較高。此外，該行考慮到中海外开年以來疫情壓制因素已基本移除，公司今年首五個月商業不動產板塊整體穩步向好，該行預計公司今年20個項目將如期入市、有望帶動商業不動產板塊穩妥實現收入同比增長30%的目標。中金維持對中海外的盈利預測和“跑贏行業”評級，考慮到近期投資者風偏邊際惡化，下修目標價7%至24.54港元，對應今明兩年各8.5及7.5倍預測市盈率，較當前股價有49%的上行空間。公司當前股價交易於今明兩年的預測市盈率5.7及5倍，對應股息收益率分別爲5.3%和6.1%。

鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅為傳播信息之目的，不構成任何投資建議，如有侵權行為，請第一時間聯絡我們修改或刪除，多謝。

---

標題：研報掘金 | 中金：中國海外發展首五月銷售顯着勝同業 料全年銷售目標可實現

地址：https://www.breakthing.com/post/72153.html