本文來源：時代財經 作者：鐘黛

房企掌舵人密集交棒，內部成長起來的管理者扛起大旗。繼龍湖集團（00960.HK）、正榮地產（06158.HK）之後，旭輝集團股份有限公司（簡稱“旭輝集團”）也選擇將董事長一職交給“內生軍”。

時代財經自旭輝內部人士處獲悉，6月30日，旭輝內部公告，陳東彪自2023年6月28日起辭任旭輝集團董事長並正式退休，汝海林接任董事長。旭輝集團爲旭輝的境內主體，本次變動不涉及港股上市公司旭輝控股（00884.HK）。

陳東彪於2013年加入旭輝，服務公司十年之久，爲業內少數能被委任爲董事長的職業經理人。旭輝方面對時代財經表示，在其退休後，將聘任陳東彪爲旭輝集團的高級顧問，爲公司發展繼續出謀劃策。

汝海林現年48歲，畢業於同濟大學及浙江大學，2011年加入旭輝。其從上海旭輝項目總做起，一路奮鬥至集團掌舵人，成爲房企人才內部成長的又一例子。

2019年，汝海林曾帶領旭輝浙江區域創造超300億元的銷售額。次年6月，旭輝合並原浙江區域集團和福建公司，成立東南區域集團，汝海林出任東南區域集團總裁。2021年7月，旭輝原廣西事業部調整爲南寧城市公司，並入東南區域集團，汝海林的職權範圍又擴大了一些。

2021年全年，東南區域的銷售、回款均突破了500億元，成爲旭輝內規模最大、經營業績最優的區域小集團。旭輝員工曾對時代財經表示，汝海林作風很儒雅，“是一位很有調性的大佬”。

2022年开始，汝海林躋身旭輝總部的核心決策層。當年7月，汝海林由東南區域集團總裁升任上市公司旭輝控股執行總裁。與此同時，旭輝宣布成立四大平台，分別是地產开發、商業、代建和職能平台。汝海林主持地產开發平台的日常經營管理工作，陳東彪則主管代建平台。

近幾年，房企密集進行新老交接，提拔內部人才成爲趨勢。龍湖集團、正榮地產的新任董事長均爲80後，世茂集團（00813.HK）等房企也選擇將總裁之位交給80後。

1月10日，龍湖集團公告，邵明曉因計劃退休而呈請辭任公司非執行董事及董事會副主席。邵明曉已服務龍湖17年之久，據公告，其將以顧問的身份爲龍湖的業務發展提供策略及方向性意見。

在此前的2022年2月，陳序平已從邵明曉手中接下龍湖集團CEO一職。同年10月，陳序平從公司創始人吳亞軍手中接下龍湖集團董事長一職。

陳序平畢業於清華大學土木工程專業，以校招生的身份加入龍湖集團，曾任工程經理、項目經理、投資發展部負責人等職位。2016年底，陳序平出任成都公司總經理，2021年7月，升爲龍湖集團COO和地產航道總經理。

1月20日，正榮地產曾公告，黃仙枝因計劃退休而辭任上市公司董事會主席，接任者爲劉偉亮。在此前的2022年7月，劉偉亮已從黃仙枝手中接過境內公司正榮地產控股的董事長一職。

地產老臣退居幕後，年輕高管走向台前。而隨着房地產行業急劇變化、不斷湧現新的發展邏輯，“繼承者們”要面對的考驗才剛剛开始。

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標題：地產圈又出打工神話！從項目總到董事長，“儒將”汝海林成旭輝集團掌舵人

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