溫財經在AI（人工智能）的輔助下，今年跑贏了96%的基民，如果有一天金融行業發生了巨變，相信那一定是AI帶來的——轉自 傳乘AI課堂（公-衆-號）

城中村改造，並沒有讓房地產板塊大紅大紫，而一开盤卻出現了綠盤，板塊重挫越過1%，雖然重挫之後有拉升上去了，但是走勢還不夠強烈。#城中村改造政策落地##A股有望迎來一輪上漲行情#

所以，這次城中村改造，與當年貨幣化棚改有着本質的區別。市場沒有瘋狂，也不太會解決整個房地產的問題。試想，每個城中村都住了大量的普通老百姓，而且成千上萬的城中村，是外地打工者的第二故鄉。因爲房租便宜，有的地方城中村合租的成本，比市中心商品房的價格少一半不止。

現在將城中村改成商品房，普通老百姓要么選擇租高價房，要么回老家。如果大量人口返鄉， 城市人口大幅度外流，房價會漲還是會跌呢？

城中村改造，溫財經認爲可從三個方向思考！

一，，普通人要么返鄉，要么創業，普通回農村至少還有土地，搞些經濟作物，雖然辛苦，總比在大城市失業強。

二，房地產公司，不愿意拿地开發，不想承擔風險，那么就是城中建。房產公司有活幹得以續命，基建帶動一些就業，延續了房地產整個產業鏈需求的斷崖式下跌。

三，維持房價，新建小區，地段不好的，現在賣不上價，老小區改造，成交價按周邊樓盤估計。

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