研究表明，對於數據中心運營商來說，可用電力供應是一個日益嚴重的問題，它正在推動數據中心向更小的市場發展。數據中心發展的主要障礙不是土地、基礎設施或人才的可用性。在2023年全球數據中心趨勢報告中表示，市場正在穩步增長，需求不斷上升，但數據中心的增長主要局限於少數選定的區域，而這些區域的電力正在耗盡。

例如，北弗吉尼亞州，它是世界上最大的數據中心市場，總庫存爲2132兆瓦(MW)，沒有哪個地區比北弗吉尼亞州更能體現這一點，它的增長有幾個原因。首先，靠近美國聯邦政府。其次，因爲在弗吉尼亞州北部有一條通往歐洲的主要海底電纜，數據中心希望盡可能靠近它，以最大限度地減少延遲。

然而最近，北弗吉尼亞州逐漸失去了吸引力。。居民們受夠了龐大的數據中心，因爲許多數據中心有足球場那么大，破壞了鄉村風景。

該報告考察了全球成熟市場和新興市場的許多變量，包括總庫存、空置率以及定價和租金率。盡管有許多問題需要考慮，但可用電力供應在世界每個地區都是一個問題。

新加坡被認爲是全球電力最受限的數據中心市場，可用容量不足4兆瓦，這是非常稀缺的。谷歌經常建立單獨的數據中心，這些數據中心的功耗要高得多。其他電力受限的地區包括法蘭克福和東京。

使問題復雜化的是可持續性要求的出現。企業正面臨減少電力消耗和依賴可再生能源的壓力，可再生能源不像傳統能源那么容易獲得。與此同時，英特爾(Intel)、AMD和英偉達(Nvidia)推出的新芯片，比以往任何時候都要消耗更多的能量，所以它們一點幫助也沒有。

數據中心空間的缺乏意味着客戶容量的缺乏。全球範圍內可用供應短缺，可用租賃空間僅爲2%或更少。不足爲奇的是，產能不足正導致價格上漲。報告發現，對於250至500千瓦(kW)的需求，新加坡的租金最高，爲每月300至450美元，而芝加哥的租金最低，爲115至125美元。芝加哥的空置率也最高，爲6.7%。但這一比例低於去年同期的8.2%。

該報告還指出，沃斯地區仍然是北美最受歡迎的數據中心开發市場之一，在建容量爲323.9兆瓦。去年達拉斯的租賃活動比正常情況增加了850%。此外，總庫存同比增長17%，價值市場已超過硅谷，成爲全美第二大托管數據中心市場。

毫不奇怪，人工智能的快速增長有助於穩定的租賃活動，並有望推動未來數據中心的需求。報告指出：“這將刺激數據中心設計和技術的創新，因爲運營商的目標是提供滿足高性能計算不斷增長的功率密度要求的容量。”

雖然該報告沒有直接說明這一點，但它可能指的是與液體冷卻有關的創新，因爲人工智能處理運行非常熱，空氣冷卻根本不足以處理它。

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