最近成都的一處樓盤火了。

原因無他，因爲該樓盤屬於成都恆大天府半島的項目。

3月30日深夜，“成都恆大天府半島”官方微信公衆號突然更新，並發布了一則取證公告，宣布於3月31日-4月1日啓動恆大天府半島天紀小區項目75、76、81、82號樓1124套商品住房網絡登記報名。

這是該公衆號時隔兩年再度活躍，一度引發成都本地各大微信群的熱議。

據悉恆大該項目的精裝开盤均價爲1.25萬元/平方米，而周邊不到5公裏，計劃5月开盤的另一精裝樓盤开盤均價爲3萬元左右/平方米，即使是與周邊二手房相比，至少也有7000元/平方米的價差。

一位業內人士表示，恆大天府半島开盤價格之所以與周邊樓盤出現這么大剪刀差，主要是爲了盡快出清存貨，回籠資金。

雖然很多購房者都在擔心恆大樓盤爛尾，但另一方面經不住“誘惑”，紛紛加入這場搶購熱潮。

3月31日下午，有成都本地樓市自媒體爆料，恆大半島樓盤報名人數已超過6000人，4月1日多個微信群流傳報名人數超過1萬人。基本可以肯定的是，普通資格的購房者大概率不能入圍搖號名單。

4月2日公布的復核名單顯示，共有3373戶購房者通過購房資格復審入圍搖號。最後一名入圍搖號的幸運者屬於第四順位，其社保繳納時長達84個月（7年）之久，條件堪稱苛刻。

4月5日晚間，成都恆大天府半島公衆號發布提示，進入選房區的購房人需在1分鐘內（自進入選房區开始計時）確認房源並籤字確認，房源選定後只退不換，否則視爲放棄當期優先購买權，請提前篩選備選心儀房源。

值得注意的是，就在“成都恆大天府半島”公衆號公告項目取證的一個小時後，成都天府新區房地產業協會在31日凌晨專門發布了一則溫馨提示：

一、審慎評估，恆大天府半島項目屬於重點風險項目，購买房屋前應認真了解开發企業及項目商品房的相關信息。

二、審慎付款，項目商品房銷售實行明碼標價，在購房前，需留意銷售現場公示，勿支付標價之外，任何未予標明的費用；

三、審慎選購，充分了解在售房源信息，周邊教育資源、公共交通及不利因素等。

據《每日經濟新聞》報道，在樓盤开售現場，各種風險警示海報和標語隨處可見，不過未能擊退購房者的熱情。

恆大天府半島銷售人員表示，7期項目所有預售資金，都會進入專門的账戶，由政府監管、專款專用，只會用於項目的建設和交付。

據悉恆大該項目預計4月6日—8日選房，2024年6月30日交房。

本文轉載自：財經正解局

主編：張豔

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標題：許家印4折甩賣，超萬人瘋搶恆大樓盤！官方凌晨急發聲：謹慎付款

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